589 000$
ULS : 22576162
Maison à étages
à vendre
2339 Ch. de Fertile Creek, Howick
Propriété rénovée sur terrain prié et remarquable! À seulement 25 min de Beauharnois ou Mercier, 35 min de Vaudreuil-Dorion et moins de 10 min d'Ormstown (avec hôpital), cette demeure combine confort moderne et charme champêtre. Garage double, vaste salon avec plafond cathédrale de 15 pi et immense cour boisée -- un lieu parfait pour profiter de la nature, élever sa famille ou simplement savourer la tranquillité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 151 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
Propriété protégée par
Addenda
Nichée sur un terrain privé de plus de 58 000 pi², cette propriété exceptionnelle allie espace, confort et nature dans un environnement paisible bordé d'arbres matures.
Offrant plus de 2 100 pi² habitables répartis sur un étage et demi, la maison se distingue par sa luminosité abondante, son plafond cathédrale majestueux et son mur d'accent spectaculaire au salon -- un espace à la fois accueillant et impressionnant.
La cuisine, entièrement repensée au cours des deux dernières années, marie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs en granite, ses électroménagers LG haut de gamme (inclus) et son coin repas convivial. Elle n'attends que vos touches de finitions.
Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain, dont celle du rez-de-chaussée est attenante à la suite principale et dotée d'un plancher chauffant.
Présentement aménagée avec deux chambres et un bureau distinctif, la demeure offre un potentiel d'aménagement remarquable pour y créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et projets. La chambre des maîtres est spectaculaire - 540 pc de soleil et vue sur la cour impressionnante. Sans oublier son walk-in et salle de bain attenante.
Le garage double, chauffé et attenant à la maison, permet un accès par l'avant et par l'arrière du terrain -- un atout prisé pour les bricoleurs, les passionnés de plein air ou toute personne recherchant un espace de travail polyvalent.
Le terrain arrière, entièrement boisé, vous assure intimité et sérénité, tout en offrant une toile parfaite pour vos idées d'aménagement extérieur.
Le poulailler et ses accessoires peuvent également être inclus à la transaction, selon la préférence de l'acheteur.
De nombreuses améliorations ont été apportées au cours des deux dernières années : cuisine, électricité, chauffage, climatisation, pompe de puisard, patio et aménagement paysager, toiture, modernisation du vide sanitaire. Le reste de la maison vous permettra d'y apposer votre touche personnelle et de la faire évoluer à votre image.
Son environnement enchanteur, sa lumière naturelle omniprésente et son potentiel infini en font un lieu de vie rare, où il est possible de s'épanouir, créer et réaliser ses projets.
Une propriété difficile à comparer sur le marché actuel.
Une visite s'impose!
Offrant plus de 2 100 pi² habitables répartis sur un étage et demi, la maison se distingue par sa luminosité abondante, son plafond cathédrale majestueux et son mur d'accent spectaculaire au salon -- un espace à la fois accueillant et impressionnant.
La cuisine, entièrement repensée au cours des deux dernières années, marie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs en granite, ses électroménagers LG haut de gamme (inclus) et son coin repas convivial. Elle n'attends que vos touches de finitions.
Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain, dont celle du rez-de-chaussée est attenante à la suite principale et dotée d'un plancher chauffant.
Présentement aménagée avec deux chambres et un bureau distinctif, la demeure offre un potentiel d'aménagement remarquable pour y créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et projets. La chambre des maîtres est spectaculaire - 540 pc de soleil et vue sur la cour impressionnante. Sans oublier son walk-in et salle de bain attenante.
Le garage double, chauffé et attenant à la maison, permet un accès par l'avant et par l'arrière du terrain -- un atout prisé pour les bricoleurs, les passionnés de plein air ou toute personne recherchant un espace de travail polyvalent.
Le terrain arrière, entièrement boisé, vous assure intimité et sérénité, tout en offrant une toile parfaite pour vos idées d'aménagement extérieur.
Le poulailler et ses accessoires peuvent également être inclus à la transaction, selon la préférence de l'acheteur.
De nombreuses améliorations ont été apportées au cours des deux dernières années : cuisine, électricité, chauffage, climatisation, pompe de puisard, patio et aménagement paysager, toiture, modernisation du vide sanitaire. Le reste de la maison vous permettra d'y apposer votre touche personnelle et de la faire évoluer à votre image.
Son environnement enchanteur, sa lumière naturelle omniprésente et son potentiel infini en font un lieu de vie rare, où il est possible de s'épanouir, créer et réaliser ses projets.
Une propriété difficile à comparer sur le marché actuel.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 88' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 151 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Puit de lumière, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Vide sanitaire (2025), Cuisine (2023), Isolation (2025), Fenestration (2025), Électricité (2025), Revêtement de la toiture (2025), Plancher (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' X 280' irr.
Superficie du terrain
56 949 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 400 $
- Total
- 442 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 077 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière LG (2022), hotte (2024) et laveuse. Lustres, luminaires et manettes (lumières, foyer, unités murales, porte de garage). Tablettes décoratives et lampes grises au salon. Poulailler et accessoires, possibilité d'inclure les poules pondeuses. Le tout offert sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement, aux risques de l'acheteur.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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