549 900$
Visite libre
ULS : 22017581
Maison à étages
à vendre
2339 Ch. de Fertile Creek, Howick
Idéalement située à seulement 25 minutes de Beauharnois ou de Mercier, à 35 minutes de Vaudreuil-Dorion et à moins de 10 minutes d'Ormstown (avec hôpital), cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme champêtre. Elle propose un garage double, un impressionnant salon avec plafond cathédrale de 15 pieds, ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. La cour arrière généreuse constitue l'endroit idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter de la tranquillité qu'offre la vie à la campagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 151 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Samedi matin, passez nous voir!
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Terrain boisé de plus de 56 000 pi² | Plafond cathédrale | Garage double chauffé
Nichée dans un environnement paisible entouré d'arbres matures, cette propriété unique offre espace, lumière naturelle et qualité de vie, à seulement quelques minutes des services.
Avec plus de 2 100 pi² habitables répartis sur un étage et demi, la maison impressionne dès l'entrée par son spectaculaire plafond cathédrale et son mur d'accent au salon, créant une aire de vie à la fois chaleureuse et grandiose.
La cuisine rénovée au cours des deux dernières années propose des comptoirs de granite, des électroménagers LG haut de gamme (inclus) et un coin repas convivial. Elle n'attend que vos touches finales pour être parfaitement complétée.
La propriété offre actuellement deux chambres et un bureau, avec un excellent potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La suite principale est remarquable, avec près de 540 pi² baignés de lumière, un walk-in et une salle de bain attenante.
Le garage double chauffé et attaché permet un accès à l'avant et à l'arrière du terrain, un atout recherché pour les bricoleurs, les passionnés de plein air ou pour un espace de travail polyvalent.
À l'extérieur, le terrain arrière entièrement boisé procure intimité et tranquillité, avec tout l'espace nécessaire pour vos projets d'aménagement.
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : cuisine, électricité, chauffage, climatisation, pompe de puisard, patio, aménagement paysager, toiture et modernisation du vide sanitaire.
Une propriété rare sur le marché, offrant nature, espace et potentiel.
Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Nichée dans un environnement paisible entouré d'arbres matures, cette propriété unique offre espace, lumière naturelle et qualité de vie, à seulement quelques minutes des services.
Avec plus de 2 100 pi² habitables répartis sur un étage et demi, la maison impressionne dès l'entrée par son spectaculaire plafond cathédrale et son mur d'accent au salon, créant une aire de vie à la fois chaleureuse et grandiose.
La cuisine rénovée au cours des deux dernières années propose des comptoirs de granite, des électroménagers LG haut de gamme (inclus) et un coin repas convivial. Elle n'attend que vos touches finales pour être parfaitement complétée.
La propriété offre actuellement deux chambres et un bureau, avec un excellent potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La suite principale est remarquable, avec près de 540 pi² baignés de lumière, un walk-in et une salle de bain attenante.
Le garage double chauffé et attaché permet un accès à l'avant et à l'arrière du terrain, un atout recherché pour les bricoleurs, les passionnés de plein air ou pour un espace de travail polyvalent.
À l'extérieur, le terrain arrière entièrement boisé procure intimité et tranquillité, avec tout l'espace nécessaire pour vos projets d'aménagement.
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : cuisine, électricité, chauffage, climatisation, pompe de puisard, patio, aménagement paysager, toiture et modernisation du vide sanitaire.
Une propriété rare sur le marché, offrant nature, espace et potentiel.
Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 88' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 151 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fenestration (2025), Électricité (2025), Isolation (2025), Cuisine (2023), Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' X 280' irr.
Superficie du terrain
56 949 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 400 $
- Total
- 442 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 077 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 337 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière LG (2022), hotte (2024) et laveuse, sécheuse. Lustres, luminaires et manettes (lumières, foyer, unités murales, porte de garage). Poulailler et accessoires. Le tout offert sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement, aux risques de l'acheteur.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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