Photo Photo principale de la propriété
775 000$
Nouveauté
ULS : 22469138

Maison de plain-pied à vendre
2325 Rue Principale, Saint-Michel

Bienvenue au 2325 rue Principale, Saint-Michel ! *** PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE - 35 911 P.C. - 4 CHAMBRES - QUALITÉ SUPÉRIEURE *** Magnifique plain-pied situé à la campagne et à proximité des services !!! Terrain de 35 911 pieds carrés avec arbres matures, très bien aménagé avec piscine creusée chauffée ! Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher dont 3 sur le même étage, 2 s. de bains. Belle cuisine avec comptoir de granite. Garage chauffée de bonne dimension. Stationnement pouvant accueillir VR ou remorque. Aucun voisin à l'arrière. À +/- 20 minutes du pont Champlain ! Confort et tranquillité assurée, une visite vous charmera. À voir !
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ISABELLE TÉTREAULT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

ROBERT SICOTTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

SAMUEL SICOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

Bienvenue au 2325 rue Principale, Saint-Michel !

*** PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE - TERRAIN DE 35 911 P.C. - 4 CHAMBRES - QUALITÉ SUPÉRIEURE ***

Découvrez ce magnifique plain-pied situé au coeur de la campagne, offrant un environnement paisible avec vue imprenable sur les champs et aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité absolue.

Implantée sur un vaste terrain de 35 911 pieds carrés, soigneusement aménagé avec arbres matures, la propriété propose un espace extérieur exceptionnel incluant une piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. La cour immense permet également le stationnement de plusieurs véhicules, remorques ou VR.

À l'intérieur, vous découvrirez une propriété lumineuse et fonctionnelle offrant 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. La grande cuisine avec comptoirs de granite propose un espace convivial et pratique, s'ouvrant sur les aires de vie.

Le garage chauffé attenant est facilement accessible depuis le sous-sol, qui a été fraîchement repeint, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins.

Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, dont la toiture refaite en 2018 ainsi que le puits artésien en 2024, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Située à seulement ±20 minutes du pont Champlain, cette propriété combine parfaitement le calme de la campagne et la proximité des services.

Un véritable havre de paix à Saint-Michel, offrant confort, espace et qualité de vie. Une visite vous charmera ! À voir !!!

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Dimensions 71' X 28' 3" irr.
Année de construction 1988
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Accès au garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2018), Puits artésien (2024)
Dimensions du terrain 169' X 212' irr.
Superficie du terrain 35 911 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (12), Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École primaire, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'0" X 22'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Propane
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 3'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 13'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (140)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
105 800 $
Évaluation du bâtiment
330 900 $
Total
436 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 318 $
Scolaire (2025)
311 $
Total
2 629 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, 2 bancs ilot de cuisine, laveuse-sécheuse, aspirateur central, support tv du salon, tv du salon, thermopompe centrale, adoucisseur d'eau, foyer au propane, table de billard, structure gazébo, 2 balançoires extérieures, table pique-nique avec parasol, piscine creusée chauffée (propane) et acc., (2) manettes de garage.

Exclusions

Tracteur à gazon, possibilité d'achat séparément.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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