649 000$
Nouveauté
ULS : 24970127
Maison à étages
à vendre
232 Rue St-François, Rigaud (Rigaud)
Charmante maison ancestrale de style victorien offrant un cachet unique, située face à la rivière dans une rue en cul-de-sac. Érigée sur un immense terrain intime de plus de 53 000 pi² sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un environnement paisible en pleine nature. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un vaste espace de vie lumineux avec foyers au gaz et au bois, ainsi qu'une grande terrasse avec spa donnant sur une cour aménagée et entourée d'arbres matures. Située à proximité des écoles, des services, des sentiers et avec accès rapide à l'autoroute 40. À visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante maison ancestrale de style victorienne offrant un cachet unique, située face à la rivière dans une rue en cul-de-sac. Érigée sur un immense terrain intime de plus de 53 000 pi² et sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un environnement paisible en pleine nature.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des planchers de bois menant vers un vaste salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée et d'un foyer au gaz. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont munies de céramique italienne, d'armoires de bois, un foyer au bois ainsi qu'une porte patio donnant accès à la grande terrasse extérieure. Une immense chambre à coucher principale double, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous y trouverez deux chambres à coucher supplémentaires, dont une première de grande dimension avec son balcon privé, alors que deuxième chambre offre de magnifiques planchers de bois travaillé. Une seconde salle de bain complète cet étage.
Le sous-sol offre un espace polyvalent avec plancher flottant, idéal pour aménager une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou selon vos besoins. Vous y trouverez également une pièce de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix à la campagne. L'immense terrasse avec spa surplombe la cour aménagée et paysagée, entourée d'arbres matures procurant une intimité remarquable. Aucun voisin à l'arrière, seulement la tranquillité des champs environnants. La propriété comprend également un beau jardin ainsi qu'une remise.
Située à proximité des écoles, dont l'école Épervière et le collège Bourget, ainsi que des parcs, sentiers, services essentiels, restaurants et du charmant centre-ville de Rigaud. Accès rapide à l'autoroute 40 et à de nombreux espaces verts et activités de plein air.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des planchers de bois menant vers un vaste salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée et d'un foyer au gaz. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont munies de céramique italienne, d'armoires de bois, un foyer au bois ainsi qu'une porte patio donnant accès à la grande terrasse extérieure. Une immense chambre à coucher principale double, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous y trouverez deux chambres à coucher supplémentaires, dont une première de grande dimension avec son balcon privé, alors que deuxième chambre offre de magnifiques planchers de bois travaillé. Une seconde salle de bain complète cet étage.
Le sous-sol offre un espace polyvalent avec plancher flottant, idéal pour aménager une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou selon vos besoins. Vous y trouverez également une pièce de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix à la campagne. L'immense terrasse avec spa surplombe la cour aménagée et paysagée, entourée d'arbres matures procurant une intimité remarquable. Aucun voisin à l'arrière, seulement la tranquillité des champs environnants. La propriété comprend également un beau jardin ainsi qu'une remise.
Située à proximité des écoles, dont l'école Épervière et le collège Bourget, ainsi que des parcs, sentiers, services essentiels, restaurants et du charmant centre-ville de Rigaud. Accès rapide à l'autoroute 40 et à de nombreux espaces verts et activités de plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 305'
Superficie du terrain
53 716 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle bois + bay window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes francaises
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 28'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bay window
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 27'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 107 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 322 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 286 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, rideaux, pôles, four encastré, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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