569 900$
Visite libre
ULS : 21249638
Maison de plain-pied
à vendre
232 Ch. de la Rivière-des-Hurons E., Saint-Mathias-sur-Richelieu
Havre de paix moderne à Saint-Mathias ! Découvrez le 232 ch. de la Rivière-des-Hurons : un plain-pied clé en main sur un immense terrain de 21 954 pi² SANS voisin latéral ! L'équilibre parfait entre luxe moderne et intimité totale. Les points forts : RDC rénové : Aire ouverte lumineuse et design épuré. Cuisine de chef : Fini mat, grand îlot et dosseret tendance. 3 chambres : 2 au RDC et 1 au sous-sol (idéal pour bureau ou ado). Salle de bain de rêve : Bain autoportant et douche vitrée. Cour de rêve : Piscine et terrasse neuves (2023) sur un terrain boisé. Confort total : Système central de chauffage et climatisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 12:00 à 16:00
SAMUEL BÉRUBÉ
Courtier immobilier
Addenda
Havre de paix moderne à Saint-Mathias-sur-Richelieu !
Découvrez ce magnifique plain-pied situé au 232 ch. de la Rivière-des-Hurons, une propriété où le confort contemporain rencontre la sérénité de la nature. Sise sur un impressionnant terrain de 21 954 pi² sans voisin latéral, cette demeure au rez-de-chaussée entièrement rénovée au goût du jour vous offre un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'intimité et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée, dont les finitions soignées et le design épuré créent une ambiance à la fois chic et chaleureuse. Avec ses espaces de vie fluides et ses installations récentes, cette propriété est une véritable clé en main pour les acheteurs les plus exigeants.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Entièrement rénové) :
Aire de vie ouverte : Un espace vaste et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir.
La cuisine : Un chef-d'oeuvre de design avec ses armoires sombres au fini mat, son grand îlot central et son dosseret en mosaïque hexagonale.
Chambre principale : Spacieuse, dotée d'une fenestration généreuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante.
Deuxième chambre : Parfaite pour un enfant ou un bureau à domicile.
Salle de bain haut de gamme : Un véritable espace zen comprenant un bain autoportant moderne, une douche vitrée indépendante avec robinetterie noire tendance et une vanité flottante.
SOUS-SOL :
Troisième chambre : Vaste et privée, idéale pour un adolescent ou des invités.
Deuxième salle de bain : Complète et fonctionnelle, pour plus de commodité.
Espace polyvalent : Possibilité d'aménager une salle familiale selon vos besoins.
EXTÉRIEUR ET ATTRAITS :
Terrain d'exception : Vaste lot de 21 954 pi² offrant une intimité rare sans voisin sur les côtés.
Espace détente (2023) : Grande terrasse en bois traité menant à une piscine hors-terre, installées récemment pour vos étés en famille.
Confort technique : Système de chauffage et de climatisation centrale pour un bien-être optimal en toute saison.
Stationnement : Longue entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage intégré.
LOCALISATION :
Située sur le prestigieux chemin de la Rivière-des-Hurons.
Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des services de Saint-Mathias et des grands axes routiers.
Une opportunité unique de posséder une propriété clé en main, alliant esthétique moderne et grand terrain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mathias !
Découvrez ce magnifique plain-pied situé au 232 ch. de la Rivière-des-Hurons, une propriété où le confort contemporain rencontre la sérénité de la nature. Sise sur un impressionnant terrain de 21 954 pi² sans voisin latéral, cette demeure au rez-de-chaussée entièrement rénovée au goût du jour vous offre un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'intimité et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée, dont les finitions soignées et le design épuré créent une ambiance à la fois chic et chaleureuse. Avec ses espaces de vie fluides et ses installations récentes, cette propriété est une véritable clé en main pour les acheteurs les plus exigeants.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Entièrement rénové) :
Aire de vie ouverte : Un espace vaste et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir.
La cuisine : Un chef-d'oeuvre de design avec ses armoires sombres au fini mat, son grand îlot central et son dosseret en mosaïque hexagonale.
Chambre principale : Spacieuse, dotée d'une fenestration généreuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante.
Deuxième chambre : Parfaite pour un enfant ou un bureau à domicile.
Salle de bain haut de gamme : Un véritable espace zen comprenant un bain autoportant moderne, une douche vitrée indépendante avec robinetterie noire tendance et une vanité flottante.
SOUS-SOL :
Troisième chambre : Vaste et privée, idéale pour un adolescent ou des invités.
Deuxième salle de bain : Complète et fonctionnelle, pour plus de commodité.
Espace polyvalent : Possibilité d'aménager une salle familiale selon vos besoins.
EXTÉRIEUR ET ATTRAITS :
Terrain d'exception : Vaste lot de 21 954 pi² offrant une intimité rare sans voisin sur les côtés.
Espace détente (2023) : Grande terrasse en bois traité menant à une piscine hors-terre, installées récemment pour vos étés en famille.
Confort technique : Système de chauffage et de climatisation centrale pour un bien-être optimal en toute saison.
Stationnement : Longue entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage intégré.
LOCALISATION :
Située sur le prestigieux chemin de la Rivière-des-Hurons.
Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des services de Saint-Mathias et des grands axes routiers.
Une opportunité unique de posséder une propriété clé en main, alliant esthétique moderne et grand terrain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mathias !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 10" X 27' 10"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 11" X 152' 10" irr.
Superficie du terrain
21 954 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 25'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 000 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 128 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tempo pour tracteur / 4 roues, la piscine et ses accessoires, l'établie dans le garage, tracteur à gazon, pit à feu, module pour enfant, les luminaires, lave-vaisselle, les pôles, rideaux.
Exclusions
Les électros ménagers, la borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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