Vendu
Vendu
ULS : 25236823
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
2300 Rue de Rome, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
FARMHOUSE MODERNE! Propriété d'exception où la qualité des rénovations se manifeste dans des choix de finitions luxueuses et une conception intelligente et raffinée. La cuisine, élément central du RDC, inspire les rassemblements conviviaux et la fonctionnalité avec ses espaces de travail surdimensionnés. À l'étage, découvrez 3 chambres, chacune conçue avec soin offrant un espace de détente privé. La pièce au-dessus du garage est un ajout notable permettant créativité aux futurs acheteurs. Le garage, quant à lui, est le sanctuaire rêvé des passionnés d'entraînements et de travaux manuels tout en offrant du rangement à profusion! LOCALISATION++
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette propriété grandement rénovée en 2022! Localisation extraordinaire à quelques pas d'un magnifique parc, des pistes cyclables et des écoles (CPE, primaire et secondaire). En addition, la piscine municipale et tous les commerces sont à proximité pour un rythme de vie convenant à tous les membres de la famille!
Offrez-vous un design réfléchi, un style digne d'une revue ainsi qu'une tranquillité d'esprit incomparable.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- L'entrée a été convertie en pièce «mudroom». À la fois époustouflante et pratique, c'est un premier coup d'oeil qu'on ne peut oublier.
- La salle d'eau avec son mur de lambris donne le ton au reste de la maison. Une palette apaisante et neutre qui ne sait que plaire à tous.
- Le salon baigne dans les rayons du soleil grâce aux multiples fenêtres.
- La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, sera fort probablement l'endroit favori de tous. Conçue stratégiquement avec élégance et accessibilité, elle devient le coeur de la maison. Sa salle à manger adjacente et son coin café ne font que décupler la fonctionnalité de l'endroit.
ÉTAGE
- La pièce au-dessus du garage sert actuellement de salle de jeux. Son toit mansardé ajoute une touche ludique faisant rêver petits et grands.
- Les 3 chambres sont de bonnes dimensions et permettent un coin de détente apaisant.
- La salle de bains récemment rénovée est très vaste et permet d'allier le côté pratique à l'esthétisme.
SOUS-SOL
- Au sous-sol, vous ne manquerez pas de rangement!
- Vous y trouverez la salle de bains combinée à la salle de lavage qui respecte le style de la propriété. Tout a été pensé et tout a été conçu avec un souci extrême du détail.
- La 4e chambre est idéale pour recevoir vos invités, y loger un membre de votre famille ou y faire votre bureau à domicile.
- La grande salle familiale vous permettra de créer des moments précieux avec vos proches.
GARAGE:
Véritable sanctuaire, cette pièce tout simplement INCROYABLE comblera tous vos désirs... Même les plus fous!!
COUR ARRIÈRE:
La cour arrière a été repensée à l'été 2023. Elle combine un coin terrasse, un patio, une piscine ainsi qu'un espace gazonné permettant le jeu ou le jardinage.
À PROXIMITÉ de tous les services, des axes routiers importants et d'un parc... vous ne serez pas déçu. Une visite s'impose!!!!!
Offrez-vous un design réfléchi, un style digne d'une revue ainsi qu'une tranquillité d'esprit incomparable.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- L'entrée a été convertie en pièce «mudroom». À la fois époustouflante et pratique, c'est un premier coup d'oeil qu'on ne peut oublier.
- La salle d'eau avec son mur de lambris donne le ton au reste de la maison. Une palette apaisante et neutre qui ne sait que plaire à tous.
- Le salon baigne dans les rayons du soleil grâce aux multiples fenêtres.
- La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, sera fort probablement l'endroit favori de tous. Conçue stratégiquement avec élégance et accessibilité, elle devient le coeur de la maison. Sa salle à manger adjacente et son coin café ne font que décupler la fonctionnalité de l'endroit.
ÉTAGE
- La pièce au-dessus du garage sert actuellement de salle de jeux. Son toit mansardé ajoute une touche ludique faisant rêver petits et grands.
- Les 3 chambres sont de bonnes dimensions et permettent un coin de détente apaisant.
- La salle de bains récemment rénovée est très vaste et permet d'allier le côté pratique à l'esthétisme.
SOUS-SOL
- Au sous-sol, vous ne manquerez pas de rangement!
- Vous y trouverez la salle de bains combinée à la salle de lavage qui respecte le style de la propriété. Tout a été pensé et tout a été conçu avec un souci extrême du détail.
- La 4e chambre est idéale pour recevoir vos invités, y loger un membre de votre famille ou y faire votre bureau à domicile.
- La grande salle familiale vous permettra de créer des moments précieux avec vos proches.
GARAGE:
Véritable sanctuaire, cette pièce tout simplement INCROYABLE comblera tous vos désirs... Même les plus fous!!
COUR ARRIÈRE:
La cour arrière a été repensée à l'été 2023. Elle combine un coin terrasse, un patio, une piscine ainsi qu'un espace gazonné permettant le jeu ou le jardinage.
À PROXIMITÉ de tous les services, des axes routiers importants et d'un parc... vous ne serez pas déçu. Une visite s'impose!!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 28' 1" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 490 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
semi-creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Nombreux commerces et services, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé. Placard ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Banquette. Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Murs de lambris
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Inst. lav/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Slatwall tablettes et supports
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe de plafond, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 434 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 388 $
- Scolaire (2023)
- 385 $
- Total
- 3 773 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 926 $
- Total
- 2 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires; pôles, rideaux, stores, store électrique grande fenêtre du salon avec manette; ouvre-porte de garage électrique avec manette; accessoires de piscine, thermopompe et robot; filage pour borne électrique; slatwall avec tablettes et support au garage; miroirs des salles de bains; tablettes décoratives salle de jeux et chambre du bébé; gazebo; hotte de cuisine et pot filler; trampoline acheté en 2023; chaufferette du garage achetée en 2022.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%