Photo Photo principale de la propriété
609 900$
Nouveauté
ULS : 16698015

Maison de plain-pied à vendre
23 Rue du Torrent, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

Magnifique propriété bien entretenue au fil des années et au goût du jour située dans un quartier résidentiel familial à deux pas de l'école, offrant un cadre de vie exceptionnel. On y trouve un salon chaleureux et lumineux, cuisine fonctionnelle et conviviale offrant beaucoup de rangement ideale pour recevoir. La propriété compte 4 chambres à coucher et deux salles de bain. Beau terrain avec remise, solarium, piscine hors terre et grande terrasse. À voir!!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CINDY LEBLANC

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

ALAIN LAVERDIÈRE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

Dimensions 28' 6" X 34' 4" irr.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 100'
Superficie du terrain 7 000 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'1" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 17'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 3'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
126 800 $
Évaluation du bâtiment
305 000 $
Total
431 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 203 $
Scolaire (2026)
256 $
Total
3 459 $

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, pôeles à rideaux, foyer électrique, lave-vaisselle (GE profile, Stainless), Cuisinière (Maytag, Stainless), réfrigérateur (Whirlpool, Stainless), laveuse (GE, Blanche), sécheuse (Whirlpool, Blanche), balayeuse centrale (VAC) + accessoires, échangeur d'air (Venmar), piscine hors-terre et accessoires, abri tempo situé dans la cour arrière et piano du salon.

Exclusions

Plafonnier chambre fille au sous-sol, adoussisseur d'eau et sauna du sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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