609 900$
Nouveauté
ULS : 16698015
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue du Torrent, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Magnifique propriété bien entretenue au fil des années et au goût du jour située dans un quartier résidentiel familial à deux pas de l'école, offrant un cadre de vie exceptionnel. On y trouve un salon chaleureux et lumineux, cuisine fonctionnelle et conviviale offrant beaucoup de rangement ideale pour recevoir. La propriété compte 4 chambres à coucher et deux salles de bain. Beau terrain avec remise, solarium, piscine hors terre et grande terrasse. À voir!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CINDY LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 34' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 203 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, pôeles à rideaux, foyer électrique, lave-vaisselle (GE profile, Stainless), Cuisinière (Maytag, Stainless), réfrigérateur (Whirlpool, Stainless), laveuse (GE, Blanche), sécheuse (Whirlpool, Blanche), balayeuse centrale (VAC) + accessoires, échangeur d'air (Venmar), piscine hors-terre et accessoires, abri tempo situé dans la cour arrière et piano du salon.
Exclusions
Plafonnier chambre fille au sous-sol, adoussisseur d'eau et sauna du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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