518 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14240979
Maison à étages
à vendre
226 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Barbe
Découvrez LUMINOR, un tout nouveau projet domiciliaire offrant des jumelés clé en main avec garage intégré, conçus par Nexior, entrepreneur général certifié GCR. Grand terrain de 8396pi2 avec aucun voisin en arrière. Une rareté sur le marché. ACCÈS au LAC ST-FRANÇOIS. Le Luminor offre 3 styles extérieurs: Le Méditérannéen, la Scandinave et le Contemporain Classique. Profitez d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement homogène et familial ainsi que d'un emplacement privilégié - adossé à un champ, piste cyclable directement à votre porte, à 8 min de l'A30. Occupation printemps 2026. Un projet RARE alliant confort, nature & nautique.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Suite des inclusions:
12 encastrés intérieurs inclus
6 encastrés extérieurs
luminaires extérieurs 2 près de la porte de garage et 1 hall entrée
Rough de plomberie au sous-sol
Terrasse arrière bois traité 5' x 8' sur pieux
Garage attaché 12' x 20'
La propriété a été pieutée avec certificat de garantie de pieux à l'appui.
ADDENDA -- Projet domiciliaire Le LUMINOR
Nouveau développement résidentiel à Sainte-Barbe
Le LUMINOR est un tout nouveau projet domiciliaire situé dans un quartier résidentiel homogène et recherché, à seulement quelques pas du Lac Saint-François. Le site offre un accès notarié au lac, un environnement paisible sans voisin arrière -- les terrains sont adossés à un champ -- ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à l'orientation du projet et à son environnement dégagé.
Vous profitez également de la piste cyclable directement à votre porte, de la proximité des services, et d'un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'à Salaberry-de-Valleyfield (8 minutes).
Caractéristiques du projet
Jumelés clé en main avec garage intégré au design luxueux.
Grand terrain d'environ 8 300 pi².
Trois collections offertes :
Le Méditerranéen
Le Scandinave
Le Contemporain Classique
6 unités disponibles seulement.
Maison modèle actuellement en construction, livraison prévue printemps 2026.
Un style de vie unique
Vivez et respirez la brise du Lac Saint-François grâce à un emplacement exceptionnel sur le chemin Bord-de-l'Eau à Sainte-Barbe.
Le LUMINOR se distingue par un équilibre parfait entre modernité, nature et quiétude. Inspirées par la lumière naturelle et la proximité du lac, les résidences ont été soigneusement conçues pour maximiser la luminosité, assurer un confort absolu et offrir un cadre de vie harmonieux.
Pour obtenir votre soumission clé en main
Contactez l'équipe Judy Pomminville pour recevoir votre soumission complète et personnalisée.
12 encastrés intérieurs inclus
6 encastrés extérieurs
luminaires extérieurs 2 près de la porte de garage et 1 hall entrée
Rough de plomberie au sous-sol
Terrasse arrière bois traité 5' x 8' sur pieux
Garage attaché 12' x 20'
La propriété a été pieutée avec certificat de garantie de pieux à l'appui.
ADDENDA -- Projet domiciliaire Le LUMINOR
Nouveau développement résidentiel à Sainte-Barbe
Le LUMINOR est un tout nouveau projet domiciliaire situé dans un quartier résidentiel homogène et recherché, à seulement quelques pas du Lac Saint-François. Le site offre un accès notarié au lac, un environnement paisible sans voisin arrière -- les terrains sont adossés à un champ -- ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à l'orientation du projet et à son environnement dégagé.
Vous profitez également de la piste cyclable directement à votre porte, de la proximité des services, et d'un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'à Salaberry-de-Valleyfield (8 minutes).
Caractéristiques du projet
Jumelés clé en main avec garage intégré au design luxueux.
Grand terrain d'environ 8 300 pi².
Trois collections offertes :
Le Méditerranéen
Le Scandinave
Le Contemporain Classique
6 unités disponibles seulement.
Maison modèle actuellement en construction, livraison prévue printemps 2026.
Un style de vie unique
Vivez et respirez la brise du Lac Saint-François grâce à un emplacement exceptionnel sur le chemin Bord-de-l'Eau à Sainte-Barbe.
Le LUMINOR se distingue par un équilibre parfait entre modernité, nature et quiétude. Inspirées par la lumière naturelle et la proximité du lac, les résidences ont été soigneusement conçues pour maximiser la luminosité, assurer un confort absolu et offrir un cadre de vie harmonieux.
Pour obtenir votre soumission clé en main
Contactez l'équipe Judy Pomminville pour recevoir votre soumission complète et personnalisée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 197' 3"
Superficie du terrain
780 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
SOUS-SOL NON AMÉNAGÉ
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entrée céramique, céramique section cuisine, salle d'eau céramique ,Revêtement plancher bois franc RDC, Étage plancher flottant, salle de bain étage céramique + mur de douche en céramique, douche céramique incluse, salle de lavage en céramique, bain autoportant, cuisine en mélamine et comptoirs et îlot en stratifié, fenêtres noir avant-côté-arrière, 2 têtes de thermopompe RDC + étage, escalier étage bois franc + palier entrée, hotte cheminée en stainless, budget luminaires, suite voir addenda
Exclusions
Terrassement extérieur, gouttières, asphalte, pavé-uni, crépis, pelouse, paysagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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