Vendu
Vendu
ULS : 18782692
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
2255 Boul. Ivanier, Marieville
Beau plain-pied, idéalement situé à distance de marche des écoles secondaire et primaire, de l'aréna et d'un parc; de plus, accès rapide à l'autoroute 10 et à la 112. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années! Grande cuisine avec armoires de bois. Coup de coeur pour le salon avec plafond cathédrale en lattes de bois! 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La salle familiale du sous-sol bénéficie d'un accès secondaire et est présentement utilisée comme garderie en milieu familial. Grande terrasse avec toit fixe dans la cour pour profiter de la belle saison. Marieville: une municipalité familiale en plein expansion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
RDC
Hall d'entrée avec placard double.
Salle à manger avec large fenêtre en baie laissant pénétrer la lumière naturelle.
Cuisine avec armoires de bois de type shaker; ilot central avec comptoir-lunch parfait pour les petits déjeuners ou les repas rapides; dosseret de céramique; hotte et lave-vaisselle en inox; congélateur intégré inclus; puits de lumière.
Grand salon avec plancher chauffant en céramique et plafond cathédrale en lattes de bois. 3 fenêtres et une porte-patio manant à la cour apporte beaucoup de luminosité à la pièce.
3 chambres de bonne dimension sur le même niveau.
Salle de bains avec douche de 32"x60"; installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL
Grande salle familiale qui sert actuellement de garderie; 2 placards de rangement.
Chambre à coucher avec placard double.
Salle de bains avec grand bain podium double en coin.
Boudoir ou bureau.
Rangement servant aussi de salle mécanique.
COUR
Terrain de 6 807 pieds carrés, clôturé et bordé par des haies. Cour semi-asphaltée avec espace de jeux avec du paillis. Immense remise à jardin et grande terrasse de bois avec toit fixe. Allée asphaltée permettant de stationner 4 voitures en tandem.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La date de vente et occupation pourrait être plus tard au besoin. A la demande des vendeurs, visites débuteront 7 mars 2024; à partir du 11, visites en semaine à partir de 18:15 et la fin de semaine en tout temps (la vendeuse a un service de garde en milieu familial). Aucune offre ne sera répondue avant le 10 mars 18h puisque les vendeurs sont à l'extérieur avec peu d'accès au réseau cellulaire.
Hall d'entrée avec placard double.
Salle à manger avec large fenêtre en baie laissant pénétrer la lumière naturelle.
Cuisine avec armoires de bois de type shaker; ilot central avec comptoir-lunch parfait pour les petits déjeuners ou les repas rapides; dosseret de céramique; hotte et lave-vaisselle en inox; congélateur intégré inclus; puits de lumière.
Grand salon avec plancher chauffant en céramique et plafond cathédrale en lattes de bois. 3 fenêtres et une porte-patio manant à la cour apporte beaucoup de luminosité à la pièce.
3 chambres de bonne dimension sur le même niveau.
Salle de bains avec douche de 32"x60"; installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL
Grande salle familiale qui sert actuellement de garderie; 2 placards de rangement.
Chambre à coucher avec placard double.
Salle de bains avec grand bain podium double en coin.
Boudoir ou bureau.
Rangement servant aussi de salle mécanique.
COUR
Terrain de 6 807 pieds carrés, clôturé et bordé par des haies. Cour semi-asphaltée avec espace de jeux avec du paillis. Immense remise à jardin et grande terrasse de bois avec toit fixe. Allée asphaltée permettant de stationner 4 voitures en tandem.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La date de vente et occupation pourrait être plus tard au besoin. A la demande des vendeurs, visites débuteront 7 mars 2024; à partir du 11, visites en semaine à partir de 18:15 et la fin de semaine en tout temps (la vendeuse a un service de garde en milieu familial). Aucune offre ne sera répondue avant le 10 mars 18h puisque les vendeurs sont à l'extérieur avec peu d'accès au réseau cellulaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 113' 5"
Superficie du terrain
6 807 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Aréna
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilot. Armoires de bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Porte-patio vers la cour arr.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée secondaire garderie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement garderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium en coin
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 800 $
- Total
- 261 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 880 $
- Scolaire (2023)
- 219 $
- Total
- 3 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, pôles et rideaux, lave-vaisselle, congélateur de la cuisine, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, pergola extérieure, système d'alarme non relié
Calculatrice de versements hypothécaire
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