617 000$
Visite libre
ULS : 22953079
Maison de plain-pied
à vendre
224 Rue David S., Saint-Amable
Coup de coeur assuré ! Cette magnifique maison offre 3 chambres spacieuses, une immense cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une salle de bain moderne, avec plancher chauffant, au goût du jour. Son sous-sol récemment aménagé crée un vaste espace de vie supplémentaire, parfait pour la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 7 500 pi² entièrement clôturé, d'un énorme patio idéal pour recevoir et d'une piscine chauffée hors terre pour prolonger l'été. Avec 4 stationnements et une localisation près des écoles, parcs et commerces, c'est la maison parfaite pour combiner confort et qualité de vie! Facile à visiter.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
Addenda
Superbe bungalow idéalement situé dans un quartier paisible et familial, il offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour le bien-être et la convivialité.
Maison et espaces de vie :
3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables, parfaites pour une famille.
Cuisine entièrement rénovée avec îlot central, armoires modernes et espace optimisé pour cuisiner et recevoir.
Salle de bain moderne rénovée, alliant élégance et fonctionnalité.
Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sous-sol :
Entièrement aménagé récemment, offrant un vaste espace polyvalent.
Idéal pour une salle familiale, une salle de jeux, un bureau à domicile ou même une salle de cinéma maison.
Optimisation de l'espace pour rangement et confort.
Extérieur et terrain :
Terrain de 7 500 pi² entièrement clôturé et bordé d'une haie, garantissant une intimité totale.
Immense patio parfait pour recevoir famille et amis, idéal pour les repas en plein air ou les soirées détentes.
Piscine chauffée hors terre pour prolonger l'été et profiter pleinement de l'extérieur.
Cabanon neuf avec porte style garage, idéal pour ranger un motorisé, remorque ou équipements de jardin.
Cour très bien entretenue avec aménagement paysager simple mais élégant.
Stationnement et commodités :
4 places de stationnement extérieures.
Proximité des écoles, parcs, bibliothèques, commerces et services de loisirs, facilitant le quotidien.
Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
Cette propriété est une véritable perle rare! Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, son sous-sol aménagé récemment, son immense patio, sa piscine et son cabanon neuf pour motorisé, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale idéale. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter et de découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir!
Maison et espaces de vie :
3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables, parfaites pour une famille.
Cuisine entièrement rénovée avec îlot central, armoires modernes et espace optimisé pour cuisiner et recevoir.
Salle de bain moderne rénovée, alliant élégance et fonctionnalité.
Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sous-sol :
Entièrement aménagé récemment, offrant un vaste espace polyvalent.
Idéal pour une salle familiale, une salle de jeux, un bureau à domicile ou même une salle de cinéma maison.
Optimisation de l'espace pour rangement et confort.
Extérieur et terrain :
Terrain de 7 500 pi² entièrement clôturé et bordé d'une haie, garantissant une intimité totale.
Immense patio parfait pour recevoir famille et amis, idéal pour les repas en plein air ou les soirées détentes.
Piscine chauffée hors terre pour prolonger l'été et profiter pleinement de l'extérieur.
Cabanon neuf avec porte style garage, idéal pour ranger un motorisé, remorque ou équipements de jardin.
Cour très bien entretenue avec aménagement paysager simple mais élégant.
Stationnement et commodités :
4 places de stationnement extérieures.
Proximité des écoles, parcs, bibliothèques, commerces et services de loisirs, facilitant le quotidien.
Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
Cette propriété est une véritable perle rare! Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, son sous-sol aménagé récemment, son immense patio, sa piscine et son cabanon neuf pour motorisé, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale idéale. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter et de découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 013 pi²
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 900 $
- Total
- 489 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 634 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 150 $
- Total
- 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et railles, thermopompe, echangeur d'air, les 3 trois tabourets de la cuisine, luminaires, piscine et accessoires, cabanon, gazebo avec moustiquaire, rideau et tempo.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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