1 289 000$
ULS : 25316526
Maison à étages
à vendre
2235 Rue de l'Orchestre, Saint-Lazare (Chanterel)
Superbe maison exécutive en brique, construite pour les propriétaires actuels par le réputé constructeur Daniel Brunelle. Grand terrain, plus de 32 000 pi² très privé, entouré de jardins et forêts. Cette maison spacieuse offre des planchers de noyer Brésilien, plafonds de 9 pieds premier étage, cuisine gastronomique, bureau au rez-de-chaussée, deux foyers au bois à combustion lente. Quatre chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième au 2e étage. Sous-sol fini. Piscine creusée. Très bien situé dans le quartier recherché de Chanterel, à proximité de l'école primaire Forest Hill Jr. Environnement paisible. Accès facile à l'autoroute 40.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette maison élégante familiale située dans le quartier Chanterel de Saint-Lazare.
Le rez-de-chaussée offre un espace impressionnant, avec des plafonds de 9 pieds et de magnifiques planchers de noyer Brésilien.
Bureau pratique au rez-de-chaussée.
Salle à manger formelle, spacieuse et conviviale.
Cuisine gastronomique avec ilôt et comptoirs en granit, armoires en bois et un grand espace de travail. Notez la pièce garde-manger.
Un coin repas ensoleillé adjacent à la cuisine avec portes menant à la véranda couverte. Accès à la piscine creusée & clôturée et aux jardins.
Un salon spacieux avec foyer au bois à combustion lente est au coeur de la vie familiale.
Salle d'eau rez-de-chaussée.
Salle de lavage rez-de-chaussee avec chute à linge de la pièce penderie de la chambre principale.
Au second étage on y retrouve quatre chambres de bonne dimension et un espace mezzanine qui pourrait être converti en une 5ème chambre au besoin.
La chambre principale est un grand espace offrant 2 placards, l'un des deux étant une pièce penderie 'walk-in' avec chute a linge.
La salle de bain attenante comprend plancher chauffant en céramique, bain podium thérapeutique et une douche en verre surdimensionnée.
Une seconde salle de bain complète le second étage.
Le sous-sol fini est un espace idéal pour le plaisir de toute la famille. Vous y trouverez une salle de jeux et un salon familial avec un deuxième foyer au bois à combustion lente, un coin gym, une chambre froide/cave à vin, un atelier et un grand espace de rangement.
Garage double attaché avec nouveau plancher en époxy, évier et beaucoup d'espace de rangement.
Accès au sous-sol du garage.
Piscine creusée et chauffée (Club Piscine), est clôturée aux normes requises. La piscine mesure environ 40' de long avec 10' de profondeur.
Jolis jardins et aménagement paysagé avec arbres matures. Grande cour arrière, vous offrant tranquillité et intimité.
Quelques autres caractéristiques de cette propriété:
- Fournaise au propane Lennox et thermopompe électrique. Un système énergétique efficace et économique.
- Le terrain est sablonneux, voulant dire qu'il y a un bon drainage naturel. La pompe de puisard (sump-pump) fonctionne très rarement.
- Connexion de propane pour le BBQ.
- Prise électrique pour chargeur de voiture électrique dans le garage.
Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison exceptionnelle!
Le rez-de-chaussée offre un espace impressionnant, avec des plafonds de 9 pieds et de magnifiques planchers de noyer Brésilien.
Bureau pratique au rez-de-chaussée.
Salle à manger formelle, spacieuse et conviviale.
Cuisine gastronomique avec ilôt et comptoirs en granit, armoires en bois et un grand espace de travail. Notez la pièce garde-manger.
Un coin repas ensoleillé adjacent à la cuisine avec portes menant à la véranda couverte. Accès à la piscine creusée & clôturée et aux jardins.
Un salon spacieux avec foyer au bois à combustion lente est au coeur de la vie familiale.
Salle d'eau rez-de-chaussée.
Salle de lavage rez-de-chaussee avec chute à linge de la pièce penderie de la chambre principale.
Au second étage on y retrouve quatre chambres de bonne dimension et un espace mezzanine qui pourrait être converti en une 5ème chambre au besoin.
La chambre principale est un grand espace offrant 2 placards, l'un des deux étant une pièce penderie 'walk-in' avec chute a linge.
La salle de bain attenante comprend plancher chauffant en céramique, bain podium thérapeutique et une douche en verre surdimensionnée.
Une seconde salle de bain complète le second étage.
Le sous-sol fini est un espace idéal pour le plaisir de toute la famille. Vous y trouverez une salle de jeux et un salon familial avec un deuxième foyer au bois à combustion lente, un coin gym, une chambre froide/cave à vin, un atelier et un grand espace de rangement.
Garage double attaché avec nouveau plancher en époxy, évier et beaucoup d'espace de rangement.
Accès au sous-sol du garage.
Piscine creusée et chauffée (Club Piscine), est clôturée aux normes requises. La piscine mesure environ 40' de long avec 10' de profondeur.
Jolis jardins et aménagement paysagé avec arbres matures. Grande cour arrière, vous offrant tranquillité et intimité.
Quelques autres caractéristiques de cette propriété:
- Fournaise au propane Lennox et thermopompe électrique. Un système énergétique efficace et économique.
- Le terrain est sablonneux, voulant dire qu'il y a un bon drainage naturel. La pompe de puisard (sump-pump) fonctionne très rarement.
- Connexion de propane pour le BBQ.
- Prise électrique pour chargeur de voiture électrique dans le garage.
Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 9" X 36' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie rez-de-chaussee, chute a linge (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain thérapeutique, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
atelier+rangement non-fini, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 4" X 179' 5" irr.
Superficie du terrain
3 061,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Cloturée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès galerie couverte/piscine
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois combustion lente
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès du garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois, combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Chargeur d'auto électrique, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 263 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 895 300 $
- Total
- 1 158 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 598 $
- Scolaire (2025)
- 745 $
- Total
- 6 343 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 800 $
- Électricité
- 2 061 $
- Total
- 2 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et poles, réfrigérateur LG (2018), lave-vaisselle Bosch, cuisinière GE Profile, micro-onde LG, laveuse & sécheuse Samsung(2017), réfrigérateur blanc dans salle de lavage, étagères dans cave à vin (chambre froide), accessoires et thermopompe pour la piscine, (2) ouvre-porte garage et manettes, connexion (prise) pour voiture électrique dans garage, potager dans la cour arrière, aspirateur central.
Exclusions
Notez que les réservoirs de propane sont loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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