849 900$
Nouveauté
ULS : 9588517
Maison à étages
à vendre
2224 Ch. des Patriotes, Richelieu
Le cottage parfait pour votre famille! Impeccable et bien pensée! Construction de qualité de 2016 avec garage. Un grand hall d'entrée privé vous accueille dès votre arrivée donnant sur l'espace de vie principale et ses remarquables plafonds de 9 pieds. Vous aimez les grands espaces ? Cette propriété sera pour vous à coup sur ! Chambre des maîtres avec walk-in, piscine creusée chauffée au sel 2018, garage de 26 x 12 ( l'escalier pourrait être équipé d'un système de levier afin de maximiser l'espace. Pour les journées chaudes d'été, vous pourrez vous installer à la cour autour de la piscine creusée ou sous la pergola. La vie est belle!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le cottage parfait pour votre famille : Élégance et art de vivre au 2224, ch. des Patriotes. Dès votre arrivée, cette propriété impeccable de construction supérieure (2016) dévoile tout son raffinement. Un hall d'entrée privé et intime s'ouvre sur les pièces de résistance : un vaste espace de vie principal magnifié par de majestueux plafonds de 9 pieds, baigné d'une lumière naturelle remarquable. Conçue pour les amateurs de grands volumes et d'intérieurs aérés, cette demeure allie fluidité et prestige. La suite des maîtres, véritable havre de paix, se dote d'un spacieux walk-in parfaitement aménagé. Côté pratique, le grand garage de 26 x 12 pieds offre un potentiel d'optimisation exclusif grâce à la possibilité d'y intégrer un système de levier escamotable pour l'escalier, libérant ainsi tout l'espace au sol. À l'extérieur, la cour arrière se transforme en une oasis privée : une splendide piscine creusée, chauffée et au sel (2018) y côtoie un espace terrasse et pergola, créant le cadre idéal pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente absolue. Alliant sérénité et connectivité, cette adresse d'exception bénéficie d'un accès stratégique et rapide à l'autoroute 10. Une opportunité rare sur le marché, offrant une qualité de vie sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 41' 10" irr.
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 1" X 139' irr.
Superficie du terrain
831 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel 2018
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe 5,2 x 4,1
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8,11 x 4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 600 $
- Total
- 694 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 091 $
- Scolaire (2026)
- 469 $
- Total
- 5 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, luminaires, stores, rideaux et ,piscine creusée et accessoires ( au sel chauffée le sable dans le filtreur sera à changer ) lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, chaises extérieures et table de patio, parasol
Exclusions
Effets personnels, meubles et divan près de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.