535 000$
Nouveauté
ULS : 12842409
Maison de plain-pied
à vendre
222 51e Avenue, Saint-Anicet
Superbe propriété entièrement rénovée offrant un cadre de vie recherché qui vous permettra de profiter des activités nautiques sur le lac Saint-François. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bain moderne avec comptoirs de quartz ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte bénéficiant de beaucoup de luminosité avec une vue sur l'eau. Le terrain partagé en bordure du lac comprend une petite plage de sable et un quai où vous pourrez y laisser votre embarcation nautique. Le garage double chauffé vous offrira plus d'espace de rangement. Accès direct aux activités nautiques et à la vie au bord de l'eau.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations complètes de la propriété et améliorations effectuées entre 2020 et 2023 :
Construction d'un garage double chauffé
Rénovation cuisine, salle de bain, chambres, salon, planchers, revêtement extérieur, murs refaits et isolés, filage
électrique refait à certains endroits, ajout d'encastrés, plancher chauffants salle de bain, structure
de la toiture refaite lors du remplacement de celle-ci, ajout de maximum sur la toiture
Construction d'un garage double chauffé
Rénovation cuisine, salle de bain, chambres, salon, planchers, revêtement extérieur, murs refaits et isolés, filage
électrique refait à certains endroits, ajout d'encastrés, plancher chauffants salle de bain, structure
de la toiture refaite lors du remplacement de celle-ci, ajout de maximum sur la toiture
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plomberie (2020), Revêtement de la toiture (2020), Salle de bains (2020), Fenestration (2021), Électricité (2020), Isolation (2020), Cuisine (2020), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 4" X 100' 1"
Superficie du terrain
1 248,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, École primaire, Cégep, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 400 $
- Total
- 314 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 413 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 1 606 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 637 $
- Total
- 2 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-onde et hotte intégrée, stores, aspirateur central, thermopompe murale (air climatisé et chauffage), 2 ouvre-portes électriques du garage, adoucisseur d'eau au sel.
Exclusions
Tous les électroménagers : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, laveuse / sécheuse et tous les autres biens des vendeurs, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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