639 900$
Nouveauté
ULS : 15833095
Maison de plain-pied
à vendre
221 Rue de la Tramontane, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Vaste et impeccable propriété lumineuse, entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable. Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des parcs, écoles, services et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106,14 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*INTÉRIEUR*
La propriété se distingue par une rénovation complète et soignée : tous les planchers de bois franc sont neufs, tout comme les planchers de céramique. Les escaliers ont été sablés et revernis, et les rampes remplacées, offrant une finition moderne et uniforme.
Le vestibule fermé par porte française propose un espace d'accueil vaste et pratique, avec plancher de céramique et grand garde-robe. Le salon, de très grande dimension, est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale et lumineuse grâce à une fenestration abondante.
La cuisine, entièrement refaite à neuf, séduit par son design actuel et ses matériaux de qualité. Fonctionnelle et généreuse, elle offre beaucoup d'espace de rangement et de travail, un immense îlot central ainsi qu'un coin salle à manger avec banquette intégrée qui ajoute cachet et convivialité.
La salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite à neuf et comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante en verre et céramique, avec plancher de céramique. Deux chambres spacieuses complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de lavage combinée à une salle de bain refaite à neuf.
EXTÉRIEUR
Le terrain est entièrement ceinturé d'une haie de cèdres, offrant intimité et tranquillité. À l'arrière, on retrouve un balcon en fibre avec rampe en aluminium et espace de rangement fermé en dessous, ainsi qu'une terrasse en béton au niveau du sol menant jusqu'au cabanon. À l'avant, un balcon en béton avec rangement fermé complète les espaces extérieurs.
À la demande du vendeur permettre une période de réponse de 48 heures pour les réponses à vos promesses d'achat.
Visites en semaine seront de 12h00 à 20h00 et le samedi et dimanche de 10h00 à 17h00.
La propriété se distingue par une rénovation complète et soignée : tous les planchers de bois franc sont neufs, tout comme les planchers de céramique. Les escaliers ont été sablés et revernis, et les rampes remplacées, offrant une finition moderne et uniforme.
Le vestibule fermé par porte française propose un espace d'accueil vaste et pratique, avec plancher de céramique et grand garde-robe. Le salon, de très grande dimension, est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale et lumineuse grâce à une fenestration abondante.
La cuisine, entièrement refaite à neuf, séduit par son design actuel et ses matériaux de qualité. Fonctionnelle et généreuse, elle offre beaucoup d'espace de rangement et de travail, un immense îlot central ainsi qu'un coin salle à manger avec banquette intégrée qui ajoute cachet et convivialité.
La salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite à neuf et comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante en verre et céramique, avec plancher de céramique. Deux chambres spacieuses complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de lavage combinée à une salle de bain refaite à neuf.
EXTÉRIEUR
Le terrain est entièrement ceinturé d'une haie de cèdres, offrant intimité et tranquillité. À l'arrière, on retrouve un balcon en fibre avec rampe en aluminium et espace de rangement fermé en dessous, ainsi qu'une terrasse en béton au niveau du sol menant jusqu'au cabanon. À l'avant, un balcon en béton avec rangement fermé complète les espaces extérieurs.
À la demande du vendeur permettre une période de réponse de 48 heures pour les réponses à vos promesses d'achat.
Visites en semaine seront de 12h00 à 20h00 et le samedi et dimanche de 10h00 à 17h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' 6" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
106,14 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 7" X 104' 5" irr.
Superficie du terrain
490,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.4 x 3.4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 700 $
- Total
- 538 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 635 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 3 967 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 067 $
- Total
- 3 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, aspirateur central et acc., échangeur d'air, lave-vaisselle, hotte, 2x supports à télé (salon + salon sous-sol), 2 tablettes murales chambre sous-sol, climatiseur mural, 3 bancs d'îlot cuisine, cabanon sur blocs.
Exclusions
Fixture chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, (beaucoup de meubles pourraient être vendu séparéments).
Calculatrice de versements hypothécaire
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