699 000$
ULS : 25824858
Maison à étages
à vendre
221 Ch. de la Rivière, Rivière-Beaudette
Maison a vendre a Rivière Baudette. Bord de l'eau navigable. 22 000 pc de terrain dont 80 pieds face a l'eau. Maison très bien entretenue, toiture de tôle, 4 cotés brique, 4 chambres même niveau, grandes pièces avec vue sur l'eau. Sous-sol avec entrée extérieur. Plusieurs améliorations au fil des années, chauffage, cuisine et installation septique. En bordure de la Rivière menant au Grand Lac St François. Emplacement tranquille et facile d'accès a proximité de la 20. Plusieurs inclusions tracteur a gazon, souffleur et outils de jardinage. Occupation flexible et visite facile. Bienvenue.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Bord de l'eau Navigable. (Lac St François, Fleuve St Laurent)
-80 pieds face a la Rivière, bonne profondeur pour amarrer.
-22 000 PC de terrain.
-Maison 4 cotés brique.
-Toiture de tôle.
-4 chambres + bureau + salle familiale.
-Sous-sol non aménagé avec entrée extérieur.
-A proximité des pistes de VTT et motoneige.
-Piste cyclable Soulanges.
-A proximités de tous services.
-80 pieds face a la Rivière, bonne profondeur pour amarrer.
-22 000 PC de terrain.
-Maison 4 cotés brique.
-Toiture de tôle.
-4 chambres + bureau + salle familiale.
-Sous-sol non aménagé avec entrée extérieur.
-A proximité des pistes de VTT et motoneige.
-Piste cyclable Soulanges.
-A proximités de tous services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 54' 8" irr.
Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 260' irr.
Superficie du terrain
2 038,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Sentier de motoneige, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse et sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Ou Chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Îlot Amovible
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de latte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 18'8" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Vue sur l'eau
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
ventilateur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
23'9" X 24'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 100 $
- Total
- 620 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 959 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 3 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ventilateurs, congélateur et frigo du sous-sol, miroir salle de bain et salle d'eau, adoucisseur d'eau, lampe UV, fournaise électrique, gazebo, cabanon tracteur a gazon, souffleur, outil de jardinage et 2 échelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%