824 900$
ULS : 24682304
Maison à étages
à vendre
221 6e Avenue, Saint-Zotique
Bienvenue au Domaine de la Marina! Élégante propriété contemporaine construite en 2020, alliant confort et raffinement. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol aménagé et un garage. La chambre principale possède sa terrasse privée, s'ajoutant aux deux autres. La cuisine haut de gamme avec comptoirs en Dekton se distingue par son design, tandis que les deux foyers au gaz ajoutent chaleur et élégance. Son terrain de 9 584 pi², sans voisin arrière, assure intimité et tranquillité. À seulement 7 km de la plage de St-Zotique et du lac St-François, reconnu pour la clarté de son eau. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
*MAISON -- Design contemporain et actuel*
Voir visite virtuelle: https://vimeo.com/1115670430?share=copy
-Le rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle de bain.
-Au 2e étage : 2 chambres, walk-in et salle de bain.
-Sous-sol : 1 chambre (sans garde-robe), salle familiale et salle mécanique, plafonds non finis.
*EXTÉRIEUR -- De nombreuses possibilités d'aménagement*
-Terrasse vitrée idéale pour un spa (installation électrique déjà en place), plus deux autres balcons.
-Plan d'aménagement sur mesure disponible si l'acheteur souhaite poursuivre le design existant.
-Aucun voisin arrière pour plus d'intimité.
*LOCALISATION -- Secteur paisible et familial, à proximité du bord de l'eau*
Située dans un quartier recherché de Saint-Zotique, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et agréable. À quelques pas du Lac Saint-François, réputé pour sa clarté et ses activités nautiques, vous pourrez profiter de moments de détente au bord de l'eau. Le secteur est idéal pour les couples et les familles, avec des écoles, parcs et services à proximité. De plus, la plage de Saint-Zotique est facilement accessible, offrant un lieu parfait pour les loisirs estivaux.
Voir visite virtuelle: https://vimeo.com/1115670430?share=copy
-Le rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle de bain.
-Au 2e étage : 2 chambres, walk-in et salle de bain.
-Sous-sol : 1 chambre (sans garde-robe), salle familiale et salle mécanique, plafonds non finis.
*EXTÉRIEUR -- De nombreuses possibilités d'aménagement*
-Terrasse vitrée idéale pour un spa (installation électrique déjà en place), plus deux autres balcons.
-Plan d'aménagement sur mesure disponible si l'acheteur souhaite poursuivre le design existant.
-Aucun voisin arrière pour plus d'intimité.
*LOCALISATION -- Secteur paisible et familial, à proximité du bord de l'eau*
Située dans un quartier recherché de Saint-Zotique, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et agréable. À quelques pas du Lac Saint-François, réputé pour sa clarté et ses activités nautiques, vous pourrez profiter de moments de détente au bord de l'eau. Le secteur est idéal pour les couples et les familles, avec des écoles, parcs et services à proximité. De plus, la plage de Saint-Zotique est facilement accessible, offrant un lieu parfait pour les loisirs estivaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 42' 4" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
890,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond hauteur 9,9pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 700 $
- Total
- 641 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 116 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 4 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle Bosch, 3 bancs comptoir cuisine, four encastré Électrolux, plaque de cuisson Bosch, réfrigérateur Frigidaire, four micro-onde encastré, 2 foyers au gaz, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, cabanon, back up batterie sump pump, 2 supports TV (salon et CCP), système d'alarme relié
Exclusions
Génératrice portative
Calculatrice de versements hypothécaire
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