749 900$
Nouveauté
ULS : 27828761
Maison de plain-pied
à vendre
220 25e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Bienvenue au 220, 25e Avenue à Sainte-Anne-de-Sabrevois. Résidence presque entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant une aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne avec îlot en quartz 4x9, 3 chambres et 2 salles de bain raffinées dont une avec céramique chauffante et bain autoportant. Sous-sol aménagé, garage intégré et cour avec piscine chauffée. Une propriété clé en main alliant prestige, élégance et confort.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 220, 25e Avenue à Sainte-Anne-de-Sabrevois, une propriété entièrement repensée au goût du jour où modernité, raffinement et confort s'harmonisent parfaitement pour offrir un milieu de vie exceptionnel.
Rénovée avec soin au cours des dernières années, cette résidence se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux et par son design actuel, à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, l'abondance de fenêtres laisse pénétrer une luminosité naturelle impressionnante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante qui met en valeur chaque espace.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, propose une aire de vie ouverte, fluide et conviviale. Le salon, de très belles dimensions, est agrémenté d'un foyer au bois qui ajoute chaleur et cachet, parfait pour créer une ambiance réconfortante durant la saison froide.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par ses lignes épurées et sa fonctionnalité irréprochable. Elle offre de nombreuses armoires en thermoplastique au style moderne ainsi qu'un spectaculaire îlot central en quartz de 4 x 9 pieds, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace salle à manger, adjacent à la cuisine, favorise les échanges et complète harmonieusement l'aire ouverte.
La propriété comprend une vaste chambre des maîtres, intime et élégante, bénéficiant d'un accès à une salle de bain complète au design soigné. On y retrouve une céramique chauffante, un comptoir en quartz, une douche indépendante moderne et un bain autoportant, créant un espace détente digne d'un spa. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent le rez-de-chaussée, idéales pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Une seconde salle de bain complète ajoute une grande fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale de très grande dimension, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un coin détente. Une salle de lavage discrète ainsi qu'un espace de rangement pratique viennent bonifier l'organisation de la maison.
Le garage intégré, pouvant accueillir un véhicule, offre un confort appréciable en toute saison et dispose d'une porte électrique pour plus de commodité.
À l'extérieur, la cour spacieuse invite à la détente. La piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement des journées estivales, tandis que le balcon arrière constitue un espace convivial pour les repas et les rassemblements entre proches.
Une propriété clé en main, soigneusement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et confortable. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison moderne, impeccable et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Rénovée avec soin au cours des dernières années, cette résidence se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux et par son design actuel, à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, l'abondance de fenêtres laisse pénétrer une luminosité naturelle impressionnante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante qui met en valeur chaque espace.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, propose une aire de vie ouverte, fluide et conviviale. Le salon, de très belles dimensions, est agrémenté d'un foyer au bois qui ajoute chaleur et cachet, parfait pour créer une ambiance réconfortante durant la saison froide.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par ses lignes épurées et sa fonctionnalité irréprochable. Elle offre de nombreuses armoires en thermoplastique au style moderne ainsi qu'un spectaculaire îlot central en quartz de 4 x 9 pieds, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace salle à manger, adjacent à la cuisine, favorise les échanges et complète harmonieusement l'aire ouverte.
La propriété comprend une vaste chambre des maîtres, intime et élégante, bénéficiant d'un accès à une salle de bain complète au design soigné. On y retrouve une céramique chauffante, un comptoir en quartz, une douche indépendante moderne et un bain autoportant, créant un espace détente digne d'un spa. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent le rez-de-chaussée, idéales pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Une seconde salle de bain complète ajoute une grande fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale de très grande dimension, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un coin détente. Une salle de lavage discrète ainsi qu'un espace de rangement pratique viennent bonifier l'organisation de la maison.
Le garage intégré, pouvant accueillir un véhicule, offre un confort appréciable en toute saison et dispose d'une porte électrique pour plus de commodité.
À l'extérieur, la cour spacieuse invite à la détente. La piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement des journées estivales, tandis que le balcon arrière constitue un espace convivial pour les repas et les rassemblements entre proches.
Une propriété clé en main, soigneusement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et confortable. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison moderne, impeccable et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 2" X 41' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 124,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 22'3" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 18'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 54'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 469 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 490 $
- Total
- 5 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, ainsi que deux télécommandes de porte de garage.
Exclusions
Tablette du salon, support (rack) à télévision, trois coffres Husky situés au garage, ainsi que le rack à cannes à pêche du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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