559 000$
Nouveauté
ULS : 14059492
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Lalonde, Coteau-du-Lac
Découvrez ce superbe plein-pied offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Situé à proximité du canal de Soulanges, il propose de grandes pièces lumineuses, un style moderne et beaucoup d'espace de rangement. Le sous-sol à aire ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de travail, salle de jeux ou autre. Une propriété spacieuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins de toute la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe plain-pied de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, situé dans un secteur très tranquille, avec le canal de Soulanges et la piste cyclable à quelques pas à l'arrière. Entourée de verdure et d'arbres matures, cette propriété propose un cadre de vie paisible, de beaux espaces lumineux et une cour invitante pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès l'entrée, le salon séduit par son plafond élevé et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Son ambiance chaleureuse et ses tons doux en font un lieu agréable pour se détendre ou se retrouver en famille. La proximité des différentes aires de vie favorise les échanges et rend le quotidien convivial.
La cuisine offre de nombreuses armoires, un dosseret en mosaïque et de belles surfaces de travail. Son îlot central avec comptoir-lunch est idéal pour les repas sur le pouce ou pour cuisiner tout en discutant avec vos invités. La salle à manger attenante complète cet espace rassembleur, tandis que la porte-patio permet de prolonger les réceptions sur la terrasse.
Les trois chambres offrent la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Les nombreux espaces de rangement permettent de garder les pièces bien organisées et de profiter pleinement de chaque espace.
Le sous-sol à aire ouverte présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de finition selon vos envies : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou espace d'entraînement. Vous pourrez y créer un environnement à votre image. Une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse ajoute à la commodité de ce niveau.
À l'extérieur, la grande cour gazonnée, les arbres matures et les haies composent un décor propice à la détente. La vaste terrasse en bois, agrémentée d'un pavillon couvert, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. La piscine hors terre promet de beaux moments lors des journées estivales, tandis que les espaces de rangement extérieurs et la grande entrée asphaltée complètent les aménagements.
La proximité du canal de Soulanges et de la piste cyclable plaira aux amateurs de promenades et de vélo. Imaginez partir prendre l'air à quelques pas de chez vous, puis retrouver le confort de votre maison et la tranquillité de votre cour.
Une propriété accueillante qui réunit luminosité, polyvalence et douceur de vivre dans un environnement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Dès l'entrée, le salon séduit par son plafond élevé et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Son ambiance chaleureuse et ses tons doux en font un lieu agréable pour se détendre ou se retrouver en famille. La proximité des différentes aires de vie favorise les échanges et rend le quotidien convivial.
La cuisine offre de nombreuses armoires, un dosseret en mosaïque et de belles surfaces de travail. Son îlot central avec comptoir-lunch est idéal pour les repas sur le pouce ou pour cuisiner tout en discutant avec vos invités. La salle à manger attenante complète cet espace rassembleur, tandis que la porte-patio permet de prolonger les réceptions sur la terrasse.
Les trois chambres offrent la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Les nombreux espaces de rangement permettent de garder les pièces bien organisées et de profiter pleinement de chaque espace.
Le sous-sol à aire ouverte présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de finition selon vos envies : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou espace d'entraînement. Vous pourrez y créer un environnement à votre image. Une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse ajoute à la commodité de ce niveau.
À l'extérieur, la grande cour gazonnée, les arbres matures et les haies composent un décor propice à la détente. La vaste terrasse en bois, agrémentée d'un pavillon couvert, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. La piscine hors terre promet de beaux moments lors des journées estivales, tandis que les espaces de rangement extérieurs et la grande entrée asphaltée complètent les aménagements.
La proximité du canal de Soulanges et de la piste cyclable plaira aux amateurs de promenades et de vélo. Imaginez partir prendre l'air à quelques pas de chez vous, puis retrouver le confort de votre maison et la tranquillité de votre cour.
Une propriété accueillante qui réunit luminosité, polyvalence et douceur de vivre dans un environnement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 39' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 3" X 180' irr.
Superficie du terrain
1 663 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Acces directe au canal Soulange
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 136 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 500 $
- Total
- 407 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 640 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 1 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazébo, thermopompe pour piscine, piscine au chlore et accessoires, luminaires, hotte de cuisine, rideaux et tringles, aspirateur central, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, 2 canapés deux places (sous-sol), 3 tables en bois (sous-sol), téléviseur (sous-sol), ensemble de cuisine avec 6 chaises, ensemble de chambre à coucher en mélamine, tous les supports pour téléviseurs, table de billard et accessoires.
Exclusions
tout téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.