449 900$
ULS : 14249228
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Hubert, Marieville
Maison clé en main à Marieville, nombreuses améliorations récentes (cuisine, planchers, thermopompe, etc.). À deux pas de tous les services. Confort, accessibilité et tranquillité - une opportunité à ne pas laisser passer L'OCCUPATION EST FLEXIBLE
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché de Marieville, parfaitement adaptée pour une personne à mobilité réduite. Fonctionnelle et bien aménagée, elle propose deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, une à chaque niveau, assurant confort et accessibilité au quotidien. Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées au fil des années, notamment : *Rénovation complète du sous-sol *Mise à jour des planchers *Modernisation des luminaires *Salle de bain rénovée *Nouveaux comptoirs et dosseret de cuisine *Remplacement du réservoir d'eau chaude en 2019 *Installation d'une thermopompe murale en 2020 ****Chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre en aire ouverte. Salon au sous-sol offrant diverses possibilités d'aménagement Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété représente un choix judicieux pour ceux et celles à la recherche d'un environnement accessible, confortable et clé en main. OCCUPATON EST FLEXIBLE
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 15' 6"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 499,45 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss Chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8), Système d'alarme (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 810 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de micro-onde, luminaires, échangeur d'air, aspirateur centrale et les accessoires, cabanon, gazebo, divan du sous sol, ventilateur.
Exclusions
Lave-vaiselle, frigidaire et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%