1 350 000$
Nouveauté
ULS : 14742195
Maison à étages
à vendre
2196 Ch. St-Louis, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
Un véritable coin de paradis. Cette propriété exceptionnelle avec jardins spectaculaires inspirés du tableau célèbre de Claude Monet "Le Bassin aux nymphéas". Un lieu unique, incomparable. Cette charmante maison d'époque date de 1890. Un bâtiment secondaire offre des espaces de vie supplémentaires ainsi que du rangement. Une grande grange comprenant 15 stalles s'ajoute à plusieurs bâtiments accessoires répartis sur le domaine. Profitez d'un petit lac privé, de jardins paysagers, d'un bassin japonais, de vastes champs remarquables. Une occasion rare, 31 arpents de terrain exceptionnel. Sur le marché pour la première fois depuis 49 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les Jardins d'Henriette étaient reconnus dans le milieu horticole pour leurs jardins, fleurs & arbres magnifiquement aménagés autour d'un lac privé.
Le domaine offre une grande sérénité. Une vaste grange, autrefois dédiée aux chevaux, pourrait retrouver sa vocation. Aussi des grands champs, partiellement exploités pour la production du foin.
MAISON PRINCIPALE :
-Construite en 1890.
-Salon lumineux avec plafond à poutres & poêle au propane.
-Spacieuse cuisine avec coin repas, comptoirs en granit, poêle à bois & plafond cathédrale avec poutres. Cheminée du poêle à bois remplacée 2024. Des portes françaises mènent au solarium.
-Salle familiale lumineuse de grande dimension avec plafond cathédrale. De superbes vitraux décoratifs ajoutent au charme de cette pièce. Des portes françaises ouvrent sur le solarium & des portes-patio donnent accès aux jardins arrière et aux aménagements d'eau.
-Le solarium est une pièce adaptable. Il a connu plusieurs vocations: piscine intérieure (retirée il y a plusieurs années), serre, et aujourd'hui une espace détente avec spa. Explorez les possibilités!
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire en coin.
-À l'étage on retrouve une grande chambre principale avec plafond cathédrale ainsi qu'une 2eme chambre de plus petite dimension. Un lavabo & une toilette sont déjà aménagés dans la chambre principale; la plomberie est donc en place si vous voulez reconfigurer l'espace.
-Le sous-sol est accessible par le solarium et comprend deux sections:
-Dans la partie sous la maison d'origine se trouvent la salle de lavage (incluant fournaise) ainsi que 2 autres pièces ayant servi de chambre et d'atelier/bureau.
-Le sous-sol sous la salle familiale a une entrée indépendante sur le côté de la maison. Cette section était completement aménagée avec pieces et salle de bain complete. À la suite d'une infiltration en 2023 causée par une pluie exceptionnelle, le plancher a été retiré et les murs en gypse ouverts afin de permettre l'assèchement complet. Le sous-sol pourrait être réaménagé.
-Toiture en ardoise.
-Chauffage bi-énergie: fournaise au mazout et thermopompe centrale électrique. Notez il y a un climatiseur mural installé dans la salle familiale.
HABITATION SECONDAIRE:
-Comprend une cuisine, salle de bain, salon & un bureau.
-Chauffage électrique.
-Toiture en tôle.
-Reliée à un grand garage/espace de rangement avec mezzanine (loft).
-Coin privé à l'arrière pour se détendre, en bordure du ruisseau.
GRANGE:
La grange principale est spacieuse et comprend 15 stalles. Toiture en métal. Électricité et eau disponibles. Des chevaux y ont été hébergés et selon la ville, cela pourrait à nouveau être possible. Le zonage agricole de la propriété permet plusieurs usages.
De plus, un espace de serre/jardinage est présent. Il nécessite quelques réparations, mais reste très utile pour le jardinage.
Ce sera un plaisir et un privilège de vous faire visiter cette propriété magnifique.
Le domaine offre une grande sérénité. Une vaste grange, autrefois dédiée aux chevaux, pourrait retrouver sa vocation. Aussi des grands champs, partiellement exploités pour la production du foin.
MAISON PRINCIPALE :
-Construite en 1890.
-Salon lumineux avec plafond à poutres & poêle au propane.
-Spacieuse cuisine avec coin repas, comptoirs en granit, poêle à bois & plafond cathédrale avec poutres. Cheminée du poêle à bois remplacée 2024. Des portes françaises mènent au solarium.
-Salle familiale lumineuse de grande dimension avec plafond cathédrale. De superbes vitraux décoratifs ajoutent au charme de cette pièce. Des portes françaises ouvrent sur le solarium & des portes-patio donnent accès aux jardins arrière et aux aménagements d'eau.
-Le solarium est une pièce adaptable. Il a connu plusieurs vocations: piscine intérieure (retirée il y a plusieurs années), serre, et aujourd'hui une espace détente avec spa. Explorez les possibilités!
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire en coin.
-À l'étage on retrouve une grande chambre principale avec plafond cathédrale ainsi qu'une 2eme chambre de plus petite dimension. Un lavabo & une toilette sont déjà aménagés dans la chambre principale; la plomberie est donc en place si vous voulez reconfigurer l'espace.
-Le sous-sol est accessible par le solarium et comprend deux sections:
-Dans la partie sous la maison d'origine se trouvent la salle de lavage (incluant fournaise) ainsi que 2 autres pièces ayant servi de chambre et d'atelier/bureau.
-Le sous-sol sous la salle familiale a une entrée indépendante sur le côté de la maison. Cette section était completement aménagée avec pieces et salle de bain complete. À la suite d'une infiltration en 2023 causée par une pluie exceptionnelle, le plancher a été retiré et les murs en gypse ouverts afin de permettre l'assèchement complet. Le sous-sol pourrait être réaménagé.
-Toiture en ardoise.
-Chauffage bi-énergie: fournaise au mazout et thermopompe centrale électrique. Notez il y a un climatiseur mural installé dans la salle familiale.
HABITATION SECONDAIRE:
-Comprend une cuisine, salle de bain, salon & un bureau.
-Chauffage électrique.
-Toiture en tôle.
-Reliée à un grand garage/espace de rangement avec mezzanine (loft).
-Coin privé à l'arrière pour se détendre, en bordure du ruisseau.
GRANGE:
La grange principale est spacieuse et comprend 15 stalles. Toiture en métal. Électricité et eau disponibles. Des chevaux y ont été hébergés et selon la ville, cela pourrait à nouveau être possible. Le zonage agricole de la propriété permet plusieurs usages.
De plus, un espace de serre/jardinage est présent. Il nécessite quelques réparations, mais reste très utile pour le jardinage.
Ce sera un plaisir et un privilège de vous faire visiter cette propriété magnifique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Ardoise
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
319' 1" X
Superficie du terrain
106 027,29 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bassin privé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz, plafond poutres
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle bois, plafond cathédral
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'10" X 11'1"
Revêtement :
Laminée, bois
Détails :
Spa, accès au sous-sol
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 18'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec lavabo et toilette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entree de l'exterieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bi-energie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 339 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 500 $
- Total
- 631 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 154 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa (peu utilisé 4-5 ans), lave-vaisselle, luminaires, table de cuisine et 6 chaises (en chêne), rideaux et poles, outils dans le sous-sol de la maison et le garage. Bibliothèque mural dans salon, armoire penderie dans chambre principale, table a maquillage et banc dans salle de bain principale. Bancs et accessoires décoratifs dans le jardin, 2 ensembles de tables et chaises (un en fer forgé), moteur & pompe pour bassin japonais.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, cuisinière dans petite maison secondaire, laveuse. Notez que le reservoir de propane est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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