Photo Photo principale de la propriété
679 900$
ULS : 20387732

Maison de plain-pied à vendre
2191 Rue Principale, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

Vous êtes à la recherche d'une propriété chaleureuse. Ne cherchez pas plus loin. Découvrez cette ravissante propriété de plain-pied lumineuse à aire ouverte clé en main rénovée au goût du jour.. Bienvenue au 2191 Principale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Charmante propriété à air ouverte, entretenu avec soin située dans un beau secteur de Sainte-Julie, près des écoles primaires, et services ayant eu plusieurs rénovations dans les dernières année.

-Entrée plancher de céramique garde-robe
-Salon plancher de lattes, foyer au bois mur de céramique décoratif meuble encastré.
-Salle à manger plancher de lattes, 2 belles fenêtres
-Cuisine avec comptoir de granite et plancher chauffant, armoires de bois style shaker de la (co Miralis, hotte de poêle en stainless.
-Deux chambres de bonnes dimensions plancher de latte.
-Salle de bain: rénové plancher chauffant, douche vitrée intérieure en céramique jusqu'au plafond, bain autoportant lavabo double comptoir quartz avec grand miroir au-dessus beaucoup de rangement.

Sous-sol
-Salle familiale plafond style contemporain, plancher flottant d'ingénierie convectair une belle fenêtre

-Chambre : plancher flottant d'ingénierie, 1 fenêtre un rangement boîte électrique, deux garde-robes.

-Coin bureau ou lecture
-Salle de bain : Douche de marque Marrakech, lavabo, coin lessive
avec tablettes et un rangement
-Garde-robe de cèdre dans passage
-Partie base beaucoup de rangement, aspirateur central.

Extérieur
À l'extérieur, profitez de l'été avec une cour intime entièrement clôturée d'une haie de cèdres agrémentée d'une terrasse en composite.
Parmi les atouts, il y a un aspirateur central, un air climatisé à l'étage, un stationnement pouvant recevoir 3 voitures, une grande cour clôturée et aménagée.

Rénovations selon vendeur
2012 Rénové cuisine & salle de bain 80,000$ ne trouve pas les factures
2007 Réparation de quatre fissures par Fonda Technique
2011 Toiture 4 juillet 5035.49$
2014 Porte patio
2018 Changé fenêtres, & Porte avant par la compagnie Verchères. 16,848.17$
2022 Patio arrière en composite avec auvent
2022 Patio en pavé uni arrière en contrebas
2022 Piscine hors terre 18 pieds 19 septembre 2022
2025 Chauffe-eau 2 janvier
2025 Réparé une partie de la toiture avant par la compagnie Toiture Côté 4792.16$ le 7 octobre
Trottoir avant en pavé uni





Dimensions 36' X 35'
Année de construction 1996
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 56' X 98'
Superficie du terrain 5 228 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'3" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'4" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 86'
Revêtement : Céramique
Détails :
Partie base
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 14'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Gar-robe cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 4'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
244 300 $
Évaluation du bâtiment
310 200 $
Total
554 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 120 $
Scolaire (2025)
356 $
Total
3 476 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 330 $
Total
2 330 $

Inclusions

Fixtures, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, remise.

Exclusions

Fixture salle à manger, cellier, rideaux de la chambre des maîtres, bar et tabouret au sous-sol, 4 tabourets dans cuisine haut parleur noir au mur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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