649 999$
Nouveauté
ULS : 21369560
Maison à étages
à vendre
219 Rue St-Laurent, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Emplacement d'exception sur la prestigieuse rue Saint-Laurent à Salaberry-de-Valleyfield! Cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et qualité de vie. Profitez d'une vue remarquable sur la nature et l'eau, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et des pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 30 et à moins de 40 minutes de Montréal. Un secteur exclusif reconnu pour ses résidences haut de gamme, son ambiance paisible et ses rares occasions de devenir propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA DAVID
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un emplacement d'exception
* Située sur la prestigieuse rue Saint-Laurent, l'une des adresses les plus recherchées de Salaberry-de-Valleyfield.
* Profitez d'une vue spectaculaire sur la nature et l'eau dans un environnement paisible où chaque saison dévoile un paysage unique.
* À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et des magnifiques pistes cyclables.
* Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de sports nautiques, de marche, de vélo et de détente au bord de l'eau.
* Accès rapide à l'autoroute 30 permettant de rejoindre Montréal en moins de 40 minutes, tout en profitant du calme et de l'espace d'un secteur exclusif.
* Quartier reconnu pour ses résidences haut de gamme, son ambiance sereine et son caractère prestigieux.
* Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus convoités de Salaberry-de-Valleyfield.
Un lieu où le prestige de l'adresse s'allie à une qualité de vie exceptionnelle.
* Située sur la prestigieuse rue Saint-Laurent, l'une des adresses les plus recherchées de Salaberry-de-Valleyfield.
* Profitez d'une vue spectaculaire sur la nature et l'eau dans un environnement paisible où chaque saison dévoile un paysage unique.
* À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et des magnifiques pistes cyclables.
* Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de sports nautiques, de marche, de vélo et de détente au bord de l'eau.
* Accès rapide à l'autoroute 30 permettant de rejoindre Montréal en moins de 40 minutes, tout en profitant du calme et de l'espace d'un secteur exclusif.
* Quartier reconnu pour ses résidences haut de gamme, son ambiance sereine et son caractère prestigieux.
* Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus convoités de Salaberry-de-Valleyfield.
Un lieu où le prestige de l'adresse s'allie à une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 9" X 35' 10"
Année de construction
1955
Superficie habitable
108,90 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
390,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 215 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 713 $
- Scolaire (2025)
- 98 $
- Total
- 1 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles sont inclus, ainsi que les électroménagers et les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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