599 000$
ULS : 21369560
Maison à étages
à vendre
219 Rue St-Laurent, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Emplacement exceptionnel sur la très recherchée rue Saint-Laurent à Salaberry-de-Valleyfield. Située dans un secteur paisible, cette propriété offre intimité, nature et proximité de l'eau. À quelques instants du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et des pistes cyclables. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 30 tout en bénéficiant d'un cadre tranquille entouré de belles propriétés. Une occasion rare d'acquérir dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, où nature, eau et qualité de vie se rencontrent. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent confort, sérénité et raffinement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA DAVID
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
**UN STYLE DE VIE PRESTIGIEUX AU BORD DE L'EAU**
* Idéalement située sur la recherchée rue Saint-Laurent, dans l'un des secteurs les plus prisés de Salaberry-de-Valleyfield.
* Profitez de magnifiques vues sur la nature et l'eau dans un environnement paisible, où chaque saison offre un décor unique.
* À quelques instants du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et de ses pistes cyclables panoramiques.
* Un mode de vie exceptionnel pour les amateurs de navigation, de vélo, de marche, de plein air et pour tous ceux qui apprécient la proximité de la nature et de l'eau.
* L'accès rapide à l'autoroute 30 permet de rejoindre facilement Montréal tout en profitant de l'intimité, de l'espace et de la tranquillité de ce cadre remarquable.
* Un quartier distingué, caractérisé par de belles propriétés, un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle.
*4 espaces de stationnement dans l'allée inclus.
* Une rare occasion d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield, où nature, eau et qualité de vie se rencontrent.
Une adresse remarquable offrant un parfait équilibre entre sérénité, beauté naturelle et raffinement.
* Idéalement située sur la recherchée rue Saint-Laurent, dans l'un des secteurs les plus prisés de Salaberry-de-Valleyfield.
* Profitez de magnifiques vues sur la nature et l'eau dans un environnement paisible, où chaque saison offre un décor unique.
* À quelques instants du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et de ses pistes cyclables panoramiques.
* Un mode de vie exceptionnel pour les amateurs de navigation, de vélo, de marche, de plein air et pour tous ceux qui apprécient la proximité de la nature et de l'eau.
* L'accès rapide à l'autoroute 30 permet de rejoindre facilement Montréal tout en profitant de l'intimité, de l'espace et de la tranquillité de ce cadre remarquable.
* Un quartier distingué, caractérisé par de belles propriétés, un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle.
*4 espaces de stationnement dans l'allée inclus.
* Une rare occasion d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield, où nature, eau et qualité de vie se rencontrent.
Une adresse remarquable offrant un parfait équilibre entre sérénité, beauté naturelle et raffinement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 9" X 35' 10"
Année de construction
1955
Superficie habitable
108,90 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
390,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 215 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 713 $
- Scolaire (2025)
- 98 $
- Total
- 1 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles sont inclus, ainsi que les électroménagers et les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.