465 000$
Nouveauté
ULS : 26135223
Maison à étages
à vendre
219 Rue Maurice-Duplessis, Henryville
Charmante propriété à Henryville -- Emplacement stratégique près des douanes . Située à Henryville, à 15 minutes seulement des douanes de Lacolle et à 20 minutes de celles de Noyan, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, idéal autant pour une résidence principale que secondaire. À seulement 30 minute de Saint-Jean-sur-Richelieu et tous ses services. Épicerie SAQ, Restaurants, banque , pharmacie à Lacolle à 10 minutes de voiture.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les amateurs de plein air et de nautisme seront comblés : quai directement sur la rivière Richelieu et accès facile et rapide au Lac Champlain .
Au quai, branchement électrique pour possibilité de s'accoster et d'y dormir.
Le terrain, bordé de haies, offre intimité et tranquillité dans un environnement paisible.
La rue Maurice Duplessis offre une descente de bateau située au bout de la rue, de même qu'un stationnement sur la rue Richelieu pour camions et remorques facilitant grandement les sorties sur l'eau et parfait pour accommoder vos visiteurs.
L'hiver, la pêche sur la glace bat son plein, endroit par excellence.
Cette propriété offre un revêtement durable d'agrégat et de briques ainsi qu'un toit de tôle.
Planchers de bois franc aux 2 étages.
Cuisine rénovée avec grand ilôt.
Salle de bain rénovée disposant de beaucoup de rangement , d'une grande douche avec un espace laveuse/sécheuse.
À l'étage, 3 chambres à coucher. À noter que pour se rendre à la chambre du fond, on doit passer au travers d'une chambre.
Chambre des maîtres avec 3 fenêtres dont une qui donne sur la rivière.
Installation d'une 2ème toilette à l'étage.
Le poêle au propane est parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver, il confère une ambiance chaleureuse.
Une entrée fermée est aussi à disposition, offrant un côté très pratique.
La salle à manger toute vitrée permet de bien profiter de la vue sur la rivière.
Faites votre demande de visite!
Au Plaisir,
Au quai, branchement électrique pour possibilité de s'accoster et d'y dormir.
Le terrain, bordé de haies, offre intimité et tranquillité dans un environnement paisible.
La rue Maurice Duplessis offre une descente de bateau située au bout de la rue, de même qu'un stationnement sur la rue Richelieu pour camions et remorques facilitant grandement les sorties sur l'eau et parfait pour accommoder vos visiteurs.
L'hiver, la pêche sur la glace bat son plein, endroit par excellence.
Cette propriété offre un revêtement durable d'agrégat et de briques ainsi qu'un toit de tôle.
Planchers de bois franc aux 2 étages.
Cuisine rénovée avec grand ilôt.
Salle de bain rénovée disposant de beaucoup de rangement , d'une grande douche avec un espace laveuse/sécheuse.
À l'étage, 3 chambres à coucher. À noter que pour se rendre à la chambre du fond, on doit passer au travers d'une chambre.
Chambre des maîtres avec 3 fenêtres dont une qui donne sur la rivière.
Installation d'une 2ème toilette à l'étage.
Le poêle au propane est parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver, il confère une ambiance chaleureuse.
Une entrée fermée est aussi à disposition, offrant un côté très pratique.
La salle à manger toute vitrée permet de bien profiter de la vue sur la rivière.
Faites votre demande de visite!
Au Plaisir,
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 27' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, puit de lumière, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
752,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 2'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 800 $
- Total
- 308 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 228 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, Lave-vaisselle (bruyant), réfrigérateur (bruyant), laveuse/sécheuse, poêle au propane,2 lits simple à l'étage, quai + ou- 80 pieds, surplus de flotteurs de quai, 2 remises.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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