659 000$
Visite libre
ULS : 23749278
Maison à étages
à vendre
2187 Rue Amos, Varennes
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, reflet d'un entretien exemplaire au fil des ans. Elle offre une spacieuse salle à manger lumineuse, une cuisine conviviale avec coin repas et électroménagers inclus, ainsi que deux salons proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec foyer au bois, une 4e chambre, un atelier et un généreux espace de rangement. Magnifique cour intime bordée de haies matures avec piscine, grande terrasse et remise. À proximité de tous les services et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Propriété détenue par le même propriétaire depuis sa construction, témoignant d'un entretien rigoureux au fil des années
- Spacieuse salle à manger lumineuse, offrant un cadre parfait pour recevoir avec élégance
- Cuisine baignée de lumière naturelle avec électroménagers inclus et un coin repas pratique
- Deux salons distincts proposant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie
- Deux salles de bains et une salle d'eau
- Sous-sol complètement aménagé avec une vaste salle familiale offrant un beau foyer au bois, une 4e chambre à coucher, un atelier pratique, une salle d'eau, beaucoup d'espace de rangement et un garde-robe de cèdres
- Magnifique cour arrière entretenue avec un soin remarquable, bordée de grandes haies matures procurant une intimité exceptionnelle. Profitez d'une grande piscine hors terre, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir et d'une spacieuse remise
- Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'une spacieuse entrée en « U » et d'une borne de recharge pour véhicule électrique
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services et commerces : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables, transport en communs, le Polydôme Varennes, parcs...
- Plusieurs espaces verts à proximité : à 7 minutes de marche du Parc Pierre-Boucher et à 5 minutes de voiture du superbe parc de la Commune qui offre plusieurs installations pour toute la famille, vue sur le bord de l'eau
- Accès rapide aux routes 132, 229 et A-30
** LOCATION **
- Close to all amenities and shops: grocery stores, pharmacies, restaurants, elementary and high schools, bike paths, public transportation, the Polydôme Varennes, parks...
- Several green spaces nearby: a 7-minute walk from Pierre-Boucher Park and a 5-minute drive from the beautiful Parc de la Commune, which offers a variety of facilities for the whole family and views of the waterfront
- Quick access to Routes 132, 229, and the A-30
** PROPRIÉTÉ **
- Propriété détenue par le même propriétaire depuis sa construction, témoignant d'un entretien rigoureux au fil des années
- Spacieuse salle à manger lumineuse, offrant un cadre parfait pour recevoir avec élégance
- Cuisine baignée de lumière naturelle avec électroménagers inclus et un coin repas pratique
- Deux salons distincts proposant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie
- Deux salles de bains et une salle d'eau
- Sous-sol complètement aménagé avec une vaste salle familiale offrant un beau foyer au bois, une 4e chambre à coucher, un atelier pratique, une salle d'eau, beaucoup d'espace de rangement et un garde-robe de cèdres
- Magnifique cour arrière entretenue avec un soin remarquable, bordée de grandes haies matures procurant une intimité exceptionnelle. Profitez d'une grande piscine hors terre, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir et d'une spacieuse remise
- Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'une spacieuse entrée en « U » et d'une borne de recharge pour véhicule électrique
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services et commerces : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables, transport en communs, le Polydôme Varennes, parcs...
- Plusieurs espaces verts à proximité : à 7 minutes de marche du Parc Pierre-Boucher et à 5 minutes de voiture du superbe parc de la Commune qui offre plusieurs installations pour toute la famille, vue sur le bord de l'eau
- Accès rapide aux routes 132, 229 et A-30
** LOCATION **
- Close to all amenities and shops: grocery stores, pharmacies, restaurants, elementary and high schools, bike paths, public transportation, the Polydôme Varennes, parks...
- Several green spaces nearby: a 7-minute walk from Pierre-Boucher Park and a 5-minute drive from the beautiful Parc de la Commune, which offers a variety of facilities for the whole family and views of the waterfront
- Quick access to Routes 132, 229, and the A-30
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 28' irr.
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 004 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 3'8"
Revêtement :
Garde-Robe de cèdre
Détails :
Garde-Robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 342 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 300 $
- Total
- 596 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 546 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 2 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et stores, luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, micro-onde avec hotte intégré, Télévision au sous-sol, une tour laveuse et sécheuse, accessoire de la piscine, meuble fixe dans le coin du salon, ensemble de patio et balancelle, Gazebo de la terrasse arrière, abris d'auto hivernale, certains meubles ou autres biens meubles pourraient être vendus séparément, à la discrétion du vendeur, selon les modalités à convenir entre les parties
Exclusions
Fontaine extérieur avant, biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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