499 900$
Nouveauté
ULS : 22243703
Maison de plain-pied
à vendre
2185 Boul. Ivanier, Marieville
Superbe propriété baignée de lumière et parfaitement située à Marieville, près des écoles, garderies et commerces, à 5 minutes de l'autoroute 10. Occupation rapide possible*. Elle propose 3 chambres au même niveau et une aire de vie chaleureuse, idéale pour recevoir. Thermopompe centrale pour un confort absolu toute l'année. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Poêle à bois pour des hivers cosy. Terrain intime de plus de 9 000 pi² offrant espace et tranquillité. Visites dès le 6 mars 2026, réservez votre plage horaire. Pièce au sous-sol pouvant servir de chambre ou bureau (non conforme comme chambre selon le Code).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
MDF Laqué
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 166' irr.
Superficie du terrain
9 075 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 21'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 100 $
- Total
- 446 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 198 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ACC, mécanique du bâtiment, habillage des fenêtres, laveuse-sécheuse, poêle à bois. ( Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.)
Exclusions
Barre d'entrainement au plafond du sous-sol, réfrigérateur, lave-vaisselle, four.
Calculatrice de versements hypothécaire
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