Photo Photo principale de la propriété
499 900$
Nouveauté
ULS : 22243703

Maison de plain-pied à vendre
2185 Boul. Ivanier, Marieville

Superbe propriété baignée de lumière et parfaitement située à Marieville, près des écoles, garderies et commerces, à 5 minutes de l'autoroute 10. Occupation rapide possible*. Elle propose 3 chambres au même niveau et une aire de vie chaleureuse, idéale pour recevoir. Thermopompe centrale pour un confort absolu toute l'année. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Poêle à bois pour des hivers cosy. Terrain intime de plus de 9 000 pi² offrant espace et tranquillité. Visites dès le 6 mars 2026, réservez votre plage horaire. Pièce au sous-sol pouvant servir de chambre ou bureau (non conforme comme chambre selon le Code).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 24' X 42'
Année de construction 1979
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine MDF Laqué
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 63' X 166' irr.
Superficie du terrain 9 075 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 17'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 16'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Dinette
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'11" X 21'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails : Rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
220 300 $
Évaluation du bâtiment
226 100 $
Total
446 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 198 $
Scolaire (2025)
246 $
Total
3 444 $

Inclusions

Balayeuse centrale et ACC, mécanique du bâtiment, habillage des fenêtres, laveuse-sécheuse, poêle à bois. ( Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.)

Exclusions

Barre d'entrainement au plafond du sous-sol, réfrigérateur, lave-vaisselle, four.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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