750 000$
Visite libre
ULS : 11934936
Maison à étages
à vendre
218 Rue du Parcours, Varennes
SPLENDIDE CLÉ EN MAIN! Située dans le projet 'Eau Boisé de Varennes' des plus CHIC et munie de NOMBREUX EXTRAS, voici votre attrayante propriété! LA PARFAITE sans le souci et sans plus attendre! Venez appréciez cette nouvelle construction 2024 offrant un grand terrain! UNIQUE grâce à ses espaces de stationnements (double largeur). MAISON PENSÉE/ORGANISÉE et plus encore! Munie d'un système de chauffage central avec thermopompe... du confort! Des plus élégante; 3 chambres à l'étage, sous-sol fini, 2 rangements, garantie GCR! Occupation rapide! BIENVENUE au 218 du PARCOURS à VARENNES. Venez satisfaire votre curiosité et vous serez conquis!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à TOUS!
Addenda
DISTINGUÉE et BIEN GARNIE!
Liste des PLUS et des ATOUTS ainsi que des NOMBREUX EXTRAS lors de la construction 2024:
Trois chambres à coucher à l'étage.
Système de chauffage central électrique avec thermopompe centrale.
Stationnement double largeur, côte à côte, une distinction remarquable!
Deux salles de bain complètes bien réfléchies.
Ajout de céramique à la cuisine (plancher et dosseret)
Ajout d'un caisson et organisation personnalisée des cabinets à la cuisine & salles de bains.
Planchers de bois en merisier au rez-de-chaussée et à l'étage.
Escalier de bois franc en merisier menant à l'étage et au sous-sol.
Finition complète du sous-sol avec salle de bain, douche porte vitrée et cabinets personnalisés. Douche pluie et alcôves (sous-sol et étage).
Portes coulissantes de garde-robe et aussi à la salle de bain sous-sol.
Aspirateur central avec sortie supplémentaire au garage.
Garage avec finition plancher époxy et cuve (Durafoam).
Filage en place à l'extérieur pour un éventuel spa.
Orientation favorable pour un ensoleillement tout au long de la journée.
À proximité de tous les services.
Occupation rapide.
Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Liste des PLUS et des ATOUTS ainsi que des NOMBREUX EXTRAS lors de la construction 2024:
Trois chambres à coucher à l'étage.
Système de chauffage central électrique avec thermopompe centrale.
Stationnement double largeur, côte à côte, une distinction remarquable!
Deux salles de bain complètes bien réfléchies.
Ajout de céramique à la cuisine (plancher et dosseret)
Ajout d'un caisson et organisation personnalisée des cabinets à la cuisine & salles de bains.
Planchers de bois en merisier au rez-de-chaussée et à l'étage.
Escalier de bois franc en merisier menant à l'étage et au sous-sol.
Finition complète du sous-sol avec salle de bain, douche porte vitrée et cabinets personnalisés. Douche pluie et alcôves (sous-sol et étage).
Portes coulissantes de garde-robe et aussi à la salle de bain sous-sol.
Aspirateur central avec sortie supplémentaire au garage.
Garage avec finition plancher époxy et cuve (Durafoam).
Filage en place à l'extérieur pour un éventuel spa.
Orientation favorable pour un ensoleillement tout au long de la journée.
À proximité de tous les services.
Occupation rapide.
Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 44' 2" irr.
Année de construction
2024
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Epoxy , Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 10" X 121' 6" irr.
Superficie du terrain
305,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds +12'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in attenant à la CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Stores motorisés, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 000 $
- Total
- 665 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 910 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 243 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage (1 manette), installation pour voiture électrique au garage, échangeur d'air, fournaise et système chauffage central, thermopompe central, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, hotte cheminée, stores motorisés, miroirs salles de bains/salle d'eau, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière induction, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, supports TV, étagère rangement sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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