1 395 000$
ULS : 23150091
Maison à étages
à vendre
2176 Ch. Gore, Hinchinbrooke
Magnifique domaine au coeur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte lumineux et chaleureux avec une magnifique vue sur un lac privée. La grande cuisine et la véranda isolée permettent de profiter du paysage en toute saison. À l'extérieur : écurie pour 2 à 4 chevaux, immense garage, plus de 2 km de boisé, lac artificiel avec chute d'eau et installations pour animaux. Il y a également une piscine creusée et chauffée à l'arrière. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique domaine niché au coeur de la nature, un véritable refuge pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible et l'entretien irréprochable de cette propriété. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. Le tout est sublimé par une vue imprenable sur un lac privé, offrant un décor apaisant au quotidien.
La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir, tandis que la véranda isolée devient rapidement un lieu coup de coeur pour admirer la nature en toute saison, que ce soit sous les couleurs de l'automne ou la neige hivernale.
À l'extérieur, le domaine se transforme en véritable terrain de rêve : une écurie pouvant accueillir de 2 à 4 chevaux, un immense garage pour vos projets et équipements, ainsi que plus de 2 km de boisé à l'arrière, parfait pour aménager des sentiers et profiter pleinement du plein air. Un lac artificiel agrémenté d'une chute d'eau ajoute une touche de charme unique, sans oublier les installations pour animaux qui complètent parfaitement ce cadre champêtre.
Pour les journées d'été, une superbe piscine creusée et chauffée vous attend à l'arrière, idéale pour se détendre et profiter des beaux moments en famille ou entre amis.
Un lieu rare où confort, nature et intimité se rencontrent... un véritable havre de paix où il fait bon vivre, été comme hiver.
Localisation :
À 7 minutes d'épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, garderie, écoles, etc.
À 9 minutes du Club de Golf Ormstown
À 12 minutes de l'Hôpital Barrie Memorial
À 12 minutes du Camping Lac des Pins
À 30 minutes du Cégep de Valleyfield
À 45 minutes de Vaudreuil-Dorion
La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir, tandis que la véranda isolée devient rapidement un lieu coup de coeur pour admirer la nature en toute saison, que ce soit sous les couleurs de l'automne ou la neige hivernale.
À l'extérieur, le domaine se transforme en véritable terrain de rêve : une écurie pouvant accueillir de 2 à 4 chevaux, un immense garage pour vos projets et équipements, ainsi que plus de 2 km de boisé à l'arrière, parfait pour aménager des sentiers et profiter pleinement du plein air. Un lac artificiel agrémenté d'une chute d'eau ajoute une touche de charme unique, sans oublier les installations pour animaux qui complètent parfaitement ce cadre champêtre.
Pour les journées d'été, une superbe piscine creusée et chauffée vous attend à l'arrière, idéale pour se détendre et profiter des beaux moments en famille ou entre amis.
Un lieu rare où confort, nature et intimité se rencontrent... un véritable havre de paix où il fait bon vivre, été comme hiver.
Localisation :
À 7 minutes d'épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, garderie, écoles, etc.
À 9 minutes du Club de Golf Ormstown
À 12 minutes de l'Hôpital Barrie Memorial
À 12 minutes du Camping Lac des Pins
À 30 minutes du Cégep de Valleyfield
À 45 minutes de Vaudreuil-Dorion
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 24'
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
620' 7" X 6993' 1" irr.
Superficie du terrain
2 347 006,15 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 16'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 16'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 100 $
- Total
- 786 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2027)
- 495 $
- Total
- 3 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson JennAir, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système de filtration au sel, système d'alarme, tous les habillages de fenêtres, toile solaire rétractable, génératrice raccordée au panneau électrique, piscine creusée avec tous ses accessoires et thermopompe, tout ce qui se trouve dans le garage, à l'exception des voitures, tapis de caoutchouc et poêle à bois dans la grange, gazebo.
Exclusions
coffre à outils vert dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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