250 000$
ULS : 15133988
Maison à étages
à vendre
2164 Rue St-Paul, Sainte-Clotilde
Idéal pour un entrepreneur ou un acheteur visionnaire souhaitant bâtir dans un environnement naturel et paisible. Situé à Ste-Clotilde, ce terrain de plus de 6 000 pieds carrés offre la possibilité de construire un TRIPLEX. Une maison est actuellement en place, mais elle nécessite d'importants travaux. La propriété propose néanmoins une belle luminosité, trois chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un plafond cathédrale. À noter qu'un nouveau puits artésien devra être aménagé aux frais de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé à Sainte-Clotilde, ce terrain de plus de 6 000 pieds carrés offre la possibilité de construire un TRIPLEX
Une propriété est actuellement en place, mais nécessite d'importants travaux, au point où elle pourrait également être considérée comme un projet de démolition. Elle offre néanmoins certains atouts intéressants, dont une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un plafond cathédral. Vous y trouverez aussi un grand balcon, une vaste terrasse et un cabanon en tôle de 9' x 12', pratiques pour le rangement.
Implantée sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un terrain intime. Le véritable potentiel réside toutefois dans l'opportunité de construire une nouvelle propriété selon vos besoins.
Un nouveau certificat de localisation est en commande afin de confirmer la superficie exacte à la suite d'un changement cadastral. La servitude de puisage d'eau actuellement en vigueur sera radiée; l'acheteur devra donc prévoir l'aménagement d'un nouveau puits artésien à ses frais.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité tout en demeurant accessible aux grands centres. Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire souhaitant réaliser un projet dans un environnement naturel et paisible.
Une lettre de préqualification hypothécaire devra être fournie aux courtiers afin de planifier une visite.
Une propriété est actuellement en place, mais nécessite d'importants travaux, au point où elle pourrait également être considérée comme un projet de démolition. Elle offre néanmoins certains atouts intéressants, dont une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un plafond cathédral. Vous y trouverez aussi un grand balcon, une vaste terrasse et un cabanon en tôle de 9' x 12', pratiques pour le rangement.
Implantée sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un terrain intime. Le véritable potentiel réside toutefois dans l'opportunité de construire une nouvelle propriété selon vos besoins.
Un nouveau certificat de localisation est en commande afin de confirmer la superficie exacte à la suite d'un changement cadastral. La servitude de puisage d'eau actuellement en vigueur sera radiée; l'acheteur devra donc prévoir l'aménagement d'un nouveau puits artésien à ses frais.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité tout en demeurant accessible aux grands centres. Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire souhaitant réaliser un projet dans un environnement naturel et paisible.
Une lettre de préqualification hypothécaire devra être fournie aux courtiers afin de planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
613,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (7)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 21'8" irr.
Revêtement :
bois pressé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien, servitude de puisage d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 400 $
- Total
- 225 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 360 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens laissés sur place par le VENDEUR deviendront la propriété de l'ACHETEUR et ce sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et de la chambre du 2ième étage ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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