879 000$
Visite libre
ULS : 27681884
Maison à étages
à vendre
2163 Rue Guy-Sanche, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
***VISITE LIBRE dimanche 12 avril de 14:00 à 16:00***Spacieuse maison à étage à Sainte-Julie, sur une rue tranquille, soigneusement entretenue par un seul propriétaire. Comprend 4 chambres, 2 salles de bain, planchers de bois et sous-sol aménagé. Garage transformé en loft avec chambre, salle de bain et salon, parfait pour un parent ou des adolescents, facilement reconvertible. Grand terrain clôturé avec terrasse couverte et gazebo. Cuisine et salle de bain rénovées. Près des écoles, piscine, pistes cyclables et commerces. Confort, flexibilité et emplacement de choix !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Spacieuse maison à étage située à Sainte-Julie, sur une rue peu passante, parfaite pour une vie de famille paisible. Propriété soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre une qualité et une constance rares sur le marché.
Vous y trouverez 3+1 chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent pour salle familiale, bureau ou aire de jeux.
L'espace garage a été transformé en un loft complet avec chambre, salle de bain et salon donnant sur la cour, parfait pour loger un parent ou de grands adolescents. Le tout est facilement convertible en garage si désiré, tout est déjà en place pour une transformation rapide.
Le grand terrain clôturé offre une terrasse couverte avec gazébo.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec des matériaux de qualité, offrant un style actuel et durable.
Localisation de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, de la piscine municipale, des pistes cyclables, ainsi que des épiceries et commerces.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, flexibilité et emplacement stratégique !
Vous y trouverez 3+1 chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent pour salle familiale, bureau ou aire de jeux.
L'espace garage a été transformé en un loft complet avec chambre, salle de bain et salon donnant sur la cour, parfait pour loger un parent ou de grands adolescents. Le tout est facilement convertible en garage si désiré, tout est déjà en place pour une transformation rapide.
Le grand terrain clôturé offre une terrasse couverte avec gazébo.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec des matériaux de qualité, offrant un style actuel et durable.
Localisation de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, de la piscine municipale, des pistes cyclables, ainsi que des épiceries et commerces.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, flexibilité et emplacement stratégique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 10" X 108' 1"
Superficie du terrain
548,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peu convertir en garage
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique/bain quartz
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 000 $
- Total
- 689 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 791 $
- Scolaire (2026)
- 442 $
- Total
- 4 233 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, gazébo, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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