1 899 000$
ULS : 15858842
Maison à étages
à vendre
216 Rue Brunelle, Sainte-Julie (De la Vallée)
Superbe propriété de style contemporain adossée au Club de golf La Vallée du Richelieu. L'espace de vie plaira assurément avec son plafond de 18' au salon, sa fenestration abondante et sa finition des plus soignées. Comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains complètes, dont la suite des maîtres agrémentée de sa salle de bains privée. La cour est prête pour la belle saison avec sa terrasse en pavé uni et sa pergola bioclimatique. Le projet domiciliaire BÉAcité propose un concept exclusif, incluant le paysagement et l'entretien extérieur, pour un style de vie sans tracas. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
513,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie décloisonné qui bénéficie d'une fenestration mur à mur offrant une vue panoramique sur le golf. Le salon érigé sous un plafond de 18' est égayé par un foyer au gaz linéaire. La salle à manger formelle se trouve au coeur de l'aire de vie et bénéficie elle aussi d'une immense fenestration. La cuisine aux lignes épurées dispose d'armoires mariant le bois laqué et le chêne blanc, un vaisselier d'exposition, un plan de travail et un îlot central en quartz avec assises ainsi qu'une grande porte-patio menant à la terrasse. Un bureau établi en façade et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher sont aménagées à l'étage, dont la spacieuse suite parentale qui profite d'un mur intérieur vitré qui apporte une douce clarté et accentue le sentiment de grandeur. Elle propose également une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée qui comprend une vanité double flottante, un bain autoportant et une douche mariant le verre et la céramique, le tout rehaussé par une magnifique quincaillerie laiton. Une deuxième salle de bains dotée d'une vanité double et d'une baignoire-douche moderne complète le niveau.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains munie d'une douche au carrelage de style métro et une salle de lavage se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain sans voisin arrière est prêt pour l'été avec sa terrasse pavée et son aire de détente surplombée par une pergola bioclimatique conçue sur mesure. En façade, l'allée en pavé uni offre suffisamment d'espace pour deux voitures, en plus du garage double en époxy.
*Le projet domiciliaire BÉAcité propose un concept exclusif, incluant le paysagement et l'entretien extérieur
*Emplacement de choix, à quelques minutes du parc forestier Espace Tonik, de la station de ski du Mont Saint-Bruno, de tous les services, des écoles renommées et des principaux axes routiers.
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie décloisonné qui bénéficie d'une fenestration mur à mur offrant une vue panoramique sur le golf. Le salon érigé sous un plafond de 18' est égayé par un foyer au gaz linéaire. La salle à manger formelle se trouve au coeur de l'aire de vie et bénéficie elle aussi d'une immense fenestration. La cuisine aux lignes épurées dispose d'armoires mariant le bois laqué et le chêne blanc, un vaisselier d'exposition, un plan de travail et un îlot central en quartz avec assises ainsi qu'une grande porte-patio menant à la terrasse. Un bureau établi en façade et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher sont aménagées à l'étage, dont la spacieuse suite parentale qui profite d'un mur intérieur vitré qui apporte une douce clarté et accentue le sentiment de grandeur. Elle propose également une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée qui comprend une vanité double flottante, un bain autoportant et une douche mariant le verre et la céramique, le tout rehaussé par une magnifique quincaillerie laiton. Une deuxième salle de bains dotée d'une vanité double et d'une baignoire-douche moderne complète le niveau.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains munie d'une douche au carrelage de style métro et une salle de lavage se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain sans voisin arrière est prêt pour l'été avec sa terrasse pavée et son aire de détente surplombée par une pergola bioclimatique conçue sur mesure. En façade, l'allée en pavé uni offre suffisamment d'espace pour deux voitures, en plus du garage double en époxy.
*Le projet domiciliaire BÉAcité propose un concept exclusif, incluant le paysagement et l'entretien extérieur
*Emplacement de choix, à quelques minutes du parc forestier Espace Tonik, de la station de ski du Mont Saint-Bruno, de tous les services, des écoles renommées et des principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 37' 6"
Année de construction
2021
Superficie habitable
513,10 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le golf, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Golf, Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, Plafond 18'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 324 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 027 700 $
- Total
- 1 352 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 778 $
- Scolaire (2026)
- 838 $
- Total
- 7 616 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux sur rails, stores, luminaires, 2 manettes de porte de garage, systèmes de rangement pour les garde-robes dans les trois chambres à l'étage, télévision et support à télévision dans le salon, 3 bancs à l'ilot, 6 tablettes du salon, pergola, 4x caméras extérieures, sonnette intelligente (sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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