449 000$
ULS : 11508636
Maison à étages
à vendre
215 Rue Galt, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Idéal pour une personne seule, un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent une maison plus petite sans pour autant passer à la copropriété ! Cette maison lumineuse et modernisée comprend deux chambres (pouvant accueillir des lits « queen »), un espace de vie à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle et rénovée, ainsi qu'une grande salle de bain avec coin lavage, plancher chauffant et douche intégrée. Un escalier au design architectural mène à une pièce polyvalente à l'étage. Le garage offre un vaste espace de rangement. Le vide sanitaire est sec et abrite la fournaise électrique ainsi que la pompe de puisard. Lot: 5000 p.c.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FIONA COSTELLO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
MAISON 2 Étage | CLÉ EN MAIN | 2 CHAMBRES | MAISON BAIGNÉE DE SOLEIL | TERRAIN DE 5,000 PC | GARAGE & ENTREPOSAGE | EMPLACEMENT DE CHOIX À VAUDREUIL-DORION
Bienvenue au 215, rue Galt, une maison de deux chambres magnifiquement rénovée qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Entièrement modernisée (travaux réalisés entre 2003 et 2017+), cette propriété accueillante dispose d'une cuisine ouverte pratique donnant sur une belle cour arrière ;cuisine / salle à manger accès latérale pratique, maison polyvalente, un escalier de conception architecturale, chambre au complet et d'une terrasse faisant un de la maison (offrant un accès direct et pratique (à l'allée, au garage, aux espaces de rangement, ainsi qu'un lieu idéal pour les barbecues et admirer les couchers de soleil). On y trouve aussi une salle de bain spacieuse et fonctionnelle incluant un coin de salle de lavage, sans oublier les améliorations apportées au revêtement extérieur, à l'isolation, à la toiture (2019) et au système de chauffage, ainsi qu'un grand garage doté d'un espace de rangement supplémentaire compartimenté.
La lumineuse aire de vie à concept ouvert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un escalier au design architectural mène à une pièce polyvalente à l'étage, idéale comme chambre, bureau, studio, espace pour invités ou salle de loisirs, selon vos besoins.
Implantée sur un impressionnant terrain de 5 000 pi², avec une entrée pour 7 véhicules, une grande terrasse enveloppante et de nombreux espaces extérieurs, avec suffisamment de place pour envisagerais des rêves.
Baignée de soleil tout au long de la journée, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle du matin au soir. (couche de soleil magnifiques)
Le grand garage (pour voiture, moto, ski-doo...) offre d'excellentes rangement et d'utilisation pratique pour tous vous matière de rangement supplémentaire.
Tandis que le vide sanitaire sec procure un espace de stockage supplémentaire appréciable, où se trouvent également la fournaise et la pompe de puisard.
Idéalement située dans un secteur central recherché, cette propriété vous permet de profiter d'un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à prox. d'autoroutes 20 et 40, les commerces, restaurants, écoles, gare, parcs, pistes cyclables, du village et du fleuve.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison lumineuse et facile d'entretien, située sur un beau terrain agrémenté d'un arbre en fleurs. Elle offre un excellent espace de stationnement pour les invités ou les loisirs, un garage et une accessibilité exceptionnelle. Prête à emménager et parfaitement adaptée au mode de vie actuel ! À inscrire absolument sur votre liste de visites !
Une maison tout aussi PARFAITE pour les investisseurs.
Certificat de localisation de 2009 disponible (aucun changement depuis) ; un nouveau a été commandé.
La maison est actuellement libre ; signature et prise de possession possibles sous 15 jours.
Bienvenue au 215, rue Galt, une maison de deux chambres magnifiquement rénovée qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Entièrement modernisée (travaux réalisés entre 2003 et 2017+), cette propriété accueillante dispose d'une cuisine ouverte pratique donnant sur une belle cour arrière ;cuisine / salle à manger accès latérale pratique, maison polyvalente, un escalier de conception architecturale, chambre au complet et d'une terrasse faisant un de la maison (offrant un accès direct et pratique (à l'allée, au garage, aux espaces de rangement, ainsi qu'un lieu idéal pour les barbecues et admirer les couchers de soleil). On y trouve aussi une salle de bain spacieuse et fonctionnelle incluant un coin de salle de lavage, sans oublier les améliorations apportées au revêtement extérieur, à l'isolation, à la toiture (2019) et au système de chauffage, ainsi qu'un grand garage doté d'un espace de rangement supplémentaire compartimenté.
La lumineuse aire de vie à concept ouvert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un escalier au design architectural mène à une pièce polyvalente à l'étage, idéale comme chambre, bureau, studio, espace pour invités ou salle de loisirs, selon vos besoins.
Implantée sur un impressionnant terrain de 5 000 pi², avec une entrée pour 7 véhicules, une grande terrasse enveloppante et de nombreux espaces extérieurs, avec suffisamment de place pour envisagerais des rêves.
Baignée de soleil tout au long de la journée, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle du matin au soir. (couche de soleil magnifiques)
Le grand garage (pour voiture, moto, ski-doo...) offre d'excellentes rangement et d'utilisation pratique pour tous vous matière de rangement supplémentaire.
Tandis que le vide sanitaire sec procure un espace de stockage supplémentaire appréciable, où se trouvent également la fournaise et la pompe de puisard.
Idéalement située dans un secteur central recherché, cette propriété vous permet de profiter d'un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à prox. d'autoroutes 20 et 40, les commerces, restaurants, écoles, gare, parcs, pistes cyclables, du village et du fleuve.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison lumineuse et facile d'entretien, située sur un beau terrain agrémenté d'un arbre en fleurs. Elle offre un excellent espace de stationnement pour les invités ou les loisirs, un garage et une accessibilité exceptionnelle. Prête à emménager et parfaitement adaptée au mode de vie actuel ! À inscrire absolument sur votre liste de visites !
Une maison tout aussi PARFAITE pour les investisseurs.
Certificat de localisation de 2009 disponible (aucun changement depuis) ; un nouveau a été commandé.
La maison est actuellement libre ; signature et prise de possession possibles sous 15 jours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1954
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
CanExel – bardage d'ingénierie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019 au complet
Garage
Simple largeur, 2004, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Bois, Approche hybride élégante
Salle de bains
2016
Sous-sol
isolé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Multitude d'arbres adultes
Particularités du site
rue bordée d'arbre
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Centre comm. & fleuve, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
comb. SàM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
comb. cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), 200 AMP
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 200 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Eau (2026)
- 275 $
- Municipale (2026)
- 1 582 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, tous les luminaires et thermostats, étagères de la salle de bain/buanderie et de la cuisine, îlot de cuisine avec plateau en bois massif (type « bloc de boucher ») et tiroirs métalliques, chauffe-eau (2017), aménagements de placard (étagères, tringles), miroir de salle de bain, établi et armoire murale blanche du garage, (tout matériau utile restant des travaux de rénovation/mise à jour)
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.