1 079 900$
Visite libre
ULS : 16340401
Maison à étages
à vendre
215 Rue des Cardinaux, Saint-Paul-d'Abbotsford
Ici, le charme ne s'explique pas, il se ressent. Une maison sans voisin arrière, ouverte sur les champs, où la cour devient un refuge, un souffle, un petit morceau de paix. On y perd la notion du temps, simplement porté par la beauté du lieu. À l'intérieur, l'escalier et les plafonds de bois racontent l'histoire d'une maison entretenue avec amour, où chaque recoin a trouvé sa raison d'être. Tout y respire la douceur, la réflexion et l'harmonie. Et comme un clin d'oeil sucré à la vie, la propriété abrite une cabane à sucre artisanale qui ravira petits et grands. Un lieu qui charme, qui rassemble, qui fait du bien.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 13:00 à 15:00
SOPHIE MANZEROLLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Suite des inclusions:
Accessoires de jardinage dans le cabanon et pelles
Miroir de la salle à manger
3 chaises de la cuisinette de l'ilot ainsi que télé et son support de la cuisine
2 télés au sous sol ainsi que leur support
4 bibliothèques du bureau
Banc de parc sur la galerie avant extérieure.
Accessoires de jardinage dans le cabanon et pelles
Miroir de la salle à manger
3 chaises de la cuisinette de l'ilot ainsi que télé et son support de la cuisine
2 télés au sous sol ainsi que leur support
4 bibliothèques du bureau
Banc de parc sur la galerie avant extérieure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 201' irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison, pièce familliale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 200 $
- Total
- 599 200 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de toutes les fenêtres, tous les luminaires cuisinière Samsung, frigidaire Amana, lave vaisselle GE laveuse-sécheuse Maytag, frigo du garage, télé du garage et son support, établi du garage et les 2 tables de travail dans le garage, borne de recharge pour voiture électrique situé dans le garage, tous les meubles du pavillon extérieur, BBQ ainsi que banc du bar extérieur, table à pic nic, tout l'équipement de la cabane à sucre, tondeuse à gazon suite dans l'addenda..
Exclusions
Fumoir extérieur, télés et support du salon ainsi que du loft, tracteur à gazon et sa remorque, tous les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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