514 900$
Nouveauté
ULS : 14715953
Split level - Paliers multiples
à vendre
2132 Ch. des Patriotes, Richelieu
Charmante maison unifamiliale à Richelieu, offrant une vue sur l'eau à l'avant et aucun voisin à l'arrière. Établie sur un terrain intime de plus de 9 000 pi² bordé d'arbres matures et de cèdres, elle est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, une salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement, un poêle au bois et une thermopompe murale. Plusieurs espaces extérieurs dont un grand patio arrière, une terrasse avant abritée et plusieurs stationnements. Proche des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. À voir absolument.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 2132 chemin des Patriotes à Richelieu, cette maison unifamiliale bien entretenue offre un cadre de vie paisible, parfait pour un couple, une petite famille ou un nouvel acheteur à la recherche d'un environnement intime, sans compromis sur la proximité des services, l'accès à l'autoroute 10 et 112 se fait à moins de 5 minutes.
Érigée sur un terrain de plus de 9 000 pi², la propriété se distingue par son absence de voisin à l'arrière, ses arbres matures et ses haies de cèdres, créant une atmosphère verdoyante et intime, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. À l'avant, la vue sur l'eau ajoute une touche de charme et de sérénité au quotidien.
L'intérieur propose une disposition fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les espaces de rangement sont nombreux, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale organisée. La cuisine est conviviale et pratique, elle comprend plusieurs rangements et espaces de travail. Le poêle au bois du salon apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable durant la saison froide, en complément de la thermopompe murale assurant un confort optimal à l'année.
À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une terrasse avant abritée, un grand patio arrière, ainsi qu'un second patio en béton au niveau du sol, parfait pour les repas estivaux, les jeux d'enfants ou les soirées entre amis. La propriété bénéficie également de trois entrées extérieures et de plusieurs espaces de stationnement supplémentaires, un atout non négligeable pour recevoir.
Idéalement située, cette maison à vendre à Richelieu profite d'un accès facile aux écoles, parcs, commerces de proximité, services essentiels et un accès facile aux principaux axes routiers du coin, tout en offrant un environnement calme et familial. Un bel équilibre entre nature, intimité et commodités.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison avec terrain intime, vue sur l'eau, aucun voisin arrière et un cadre de vie accueillant, dans un secteur apprécié de la Montérégie.
Érigée sur un terrain de plus de 9 000 pi², la propriété se distingue par son absence de voisin à l'arrière, ses arbres matures et ses haies de cèdres, créant une atmosphère verdoyante et intime, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. À l'avant, la vue sur l'eau ajoute une touche de charme et de sérénité au quotidien.
L'intérieur propose une disposition fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les espaces de rangement sont nombreux, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale organisée. La cuisine est conviviale et pratique, elle comprend plusieurs rangements et espaces de travail. Le poêle au bois du salon apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable durant la saison froide, en complément de la thermopompe murale assurant un confort optimal à l'année.
À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une terrasse avant abritée, un grand patio arrière, ainsi qu'un second patio en béton au niveau du sol, parfait pour les repas estivaux, les jeux d'enfants ou les soirées entre amis. La propriété bénéficie également de trois entrées extérieures et de plusieurs espaces de stationnement supplémentaires, un atout non négligeable pour recevoir.
Idéalement située, cette maison à vendre à Richelieu profite d'un accès facile aux écoles, parcs, commerces de proximité, services essentiels et un accès facile aux principaux axes routiers du coin, tout en offrant un environnement calme et familial. Un bel équilibre entre nature, intimité et commodités.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison avec terrain intime, vue sur l'eau, aucun voisin arrière et un cadre de vie accueillant, dans un secteur apprécié de la Montérégie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 37' 4" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 150' irr.
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois, niveau du sol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 409 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 810 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, foyer au bois, rack à bois extérieur, cabanon
Exclusions
Rideaux, borne auto électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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