Photo Photo principale de la propriété
1 225 000$
Nouveauté
ULS : 14469645

Maison de plain-pied à vendre
2131 Rue du Clairon, Saint-Lazare (Le Boisé Champêtre)

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Superbe bungalow sur mesure offrant 2+2 chambres et 3 salles de bain dans l'un des quartiers les plus prisés de St-Lazare. Cette maison impeccable à aire ouverte propose de magnifiques planchers de bois franc, de hauts plafonds, des espaces lumineux et spacieux, ainsi qu'une pratique salle de lavage au rez-de-chaussée. Le sous-sol semi-fini ajoute deux chambres supplémentaires et un vaste espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée de style resort avec piscine creusée chauffée, grand patio, verdure abondante et garage double. Clé en main! Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces 17
Superficie habitable 2 050 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
3 Salles de bains

CARL POIRIER

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 895-4607
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* Superbe bungalow sur mesure dans le secteur très recherché de Saint-Lazare *
Bienvenue dans ce magnifique bungalow à aire ouverte, impeccable, offrant 2+2 chambres et 3 salles de bain, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare. Conçu avec soin et entretenu à la perfection, cette propriété vous impressionnera dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois franc étincelants, de hauts plafonds et une disposition lumineuse et aérée, offrant un confort exceptionnel et une circulation harmonieuse. Profitez d'une salle de lavage au rez-de-chaussée ainsi que de vastes espaces de vie élégamment aménagés.
Le sous-sol semi-fini offre un espace de vie supplémentaire avec deux chambres additionnelles et un énorme potentiel pour l'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, découvrez une cour complètement aménagée de style « resort », comprenant une piscine creusée chauffée, une grande terrasse et une remise pratique pour ranger les articles saisonniers et les accessoires de piscine. Une porte de garage double ajoute fonctionnalité et commodité.
Cette propriété a été entretenue avec un soin exceptionnel, véritablement impeccable et d'une présentation irréprochable. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure clé en main dans l'un des plus beaux secteurs de la région.
Dimensions 35' 9" X 59' 3" irr.
Année de construction 2012
Superficie habitable 2 050 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Smartboard-Goodfellow
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 110' 7" X 221' 1"
Superficie du terrain 23 827 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails : foyer au propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Ensuite
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'5" X 17'11"
Revêtement : Béton
Détails : Semi-fini
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 13'9"
Revêtement : Béton
Détails : Semi-fini
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 14'1"
Revêtement : Béton
Détails : Semi-fini
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 12'9"
Revêtement : Béton
Détails : Chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Semi-fini
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 24'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 14'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
272 200 $
Évaluation du bâtiment
742 100 $
Total
1 014 300 $

Taxes

Municipale (2025)
4 975 $
Scolaire (2025)
651 $
Total
5 626 $

Inclusions

cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo, système d'arrosage, rideaux, stores.

Exclusions

laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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