449 000$
Visite libre
ULS : 22149645
Maison de plain-pied
à vendre
2125 Boul. St-Louis, Sorel-Tracy (Tracy)
GRANDE FAMILLE/7 CHAMBRES/EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Propriété en brique offrant 7 chambres, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 chambres au sous-sol, avec une salle de bain complète à chaque étage. Aire de vie conviviale à aire ouverte réunissant cuisine et salon, abondamment éclairée par de grandes fenêtres à l'avant ainsi qu'une fenestration généreuse à l'entrée arrière. Sous-sol avec plancher en époxy, grande cour et beaucoup d'espace de stationnement. À DEUX PAS DE L'AUTOROUTE 30, idéal pour faciliter les déplacements, et à proximité des écoles et des épiceries.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE!
Avec ses 7 chambres, ses deux salles de bain complètes et ses espaces généreux, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de polyvalence.
SON REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace de vie chaleureux et rassembleur!
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine et le salon, permettant à toute la famille de profiter pleinement des espaces communs.
De grandes fenêtres à l'avant du salon procurent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur l'espace de vie.
On retrouve également 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique pour la famille.
Une salle de bain complète complète ce niveau.
SON SOUS-SOL
Un espace qui s'adapte à vos besoins!
Le sous-sol propose 4 chambres supplémentaires, idéal pour une grande famille, un espace pour les enfants, un bureau ou encore une salle polyvalente selon vos besoins.
Une deuxième salle de bain complète se trouve également à ce niveau.
Le plancher de béton recouvert d'époxy offre une finition pratique et facile d'entretien.
SON EXTÉRIEUR
De l'espace pour profiter pleinement de la propriété!
Grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour les activités familiales, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des belles journées à l'extérieur.
Beaucoup d'espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.
Le bâtiment de brique apporte également une présence distinctive et une belle durabilité à la propriété.
SON EMPLACEMENT
Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien!
Située à DEUX PAS DE L'AUTOROUTE 30, cette propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement.
À proximité des écoles, des épiceries et de plusieurs services essentiels, elle permet de profiter d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
ESPACE/FONCTIONNALITÉ/EMPLACEMENT
Profitez :
De 7 chambres à coucher;
De 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol;
De 2 salles de bain complètes;
D'une aire de vie à aire ouverte;
De grandes fenêtres apportant une belle luminosité;
D'un sous-sol avec plancher en époxy;
D'une grande cour;
De nombreux espaces de stationnement;
D'un bâtiment de brique;
De la proximité de l'autoroute 30;
De la proximité des écoles et des épiceries.
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE CONFORT!
Avec ses 7 chambres, ses deux salles de bain complètes et ses espaces généreux, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de polyvalence.
SON REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace de vie chaleureux et rassembleur!
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine et le salon, permettant à toute la famille de profiter pleinement des espaces communs.
De grandes fenêtres à l'avant du salon procurent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur l'espace de vie.
On retrouve également 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique pour la famille.
Une salle de bain complète complète ce niveau.
SON SOUS-SOL
Un espace qui s'adapte à vos besoins!
Le sous-sol propose 4 chambres supplémentaires, idéal pour une grande famille, un espace pour les enfants, un bureau ou encore une salle polyvalente selon vos besoins.
Une deuxième salle de bain complète se trouve également à ce niveau.
Le plancher de béton recouvert d'époxy offre une finition pratique et facile d'entretien.
SON EXTÉRIEUR
De l'espace pour profiter pleinement de la propriété!
Grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour les activités familiales, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des belles journées à l'extérieur.
Beaucoup d'espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.
Le bâtiment de brique apporte également une présence distinctive et une belle durabilité à la propriété.
SON EMPLACEMENT
Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien!
Située à DEUX PAS DE L'AUTOROUTE 30, cette propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement.
À proximité des écoles, des épiceries et de plusieurs services essentiels, elle permet de profiter d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
ESPACE/FONCTIONNALITÉ/EMPLACEMENT
Profitez :
De 7 chambres à coucher;
De 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol;
De 2 salles de bain complètes;
D'une aire de vie à aire ouverte;
De grandes fenêtres apportant une belle luminosité;
D'un sous-sol avec plancher en époxy;
D'une grande cour;
De nombreux espaces de stationnement;
D'un bâtiment de brique;
De la proximité de l'autoroute 30;
De la proximité des écoles et des épiceries.
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE CONFORT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 28' irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65' 4" irr.
Superficie du terrain
606,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 200 $
- Total
- 274 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 356 $
- Scolaire (2027)
- 167 $
- Total
- 2 523 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles, électro-ménagers, bien des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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