524 900$
Visite libre
ULS : 11526796
Maison de plain-pied
à vendre
212 Rue Bissonnette, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmante propriété de plain-pied située sur une rue tranquille et peu passante, dans un secteur très familial avec un voisinage attentionné. Parc directement en face de la maison, offrant une vue sur les enfants, avec patinoire entretenue en hiver. À seulement 2 minutes de l'épicerie Metro. La maison propose 4 chambres de bonnes dimensions, un sous-sol entièrement rénové dans la dernière année avec salle familiale chaleureuse et foyer, ainsi qu'une 2e salle de bain moderne. Grand terrain clôturé, bordé de haies, avec piscine. Garage offrant la possibilité d'un atelier. Parfaite pour une famille avec enfants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 185 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
MÉLISSA ST-MARTIN-LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur familial prisé, sur une rue tranquille et peu passante, reconnue pour son voisinage attentionné et convivial, où les enfants sont nombreux et en sécurité.
À seulement 2 minutes en voiture de l'épicerie Metro, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. Un parc est littéralement situé en face de la propriété, offrant une vue directe depuis la maison, parfait pour surveiller les enfants pendant qu'ils jouent. En hiver, ce parc propose également une patinoire extérieure entretenue par le voisinage, un énorme coup de coeur pour les familles.
L'intérieur offre des aires de vie lumineuses et chaleureuses, avec planchers de bois franc au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une salle à manger conviviale.
La propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol a été entièrement rénové dans la dernière année et propose une vaste salle familiale à l'ambiance chaleureuse, agrémentée d'un foyer, d'un éclairage encastré et d'une seconde salle de bain moderne avec grande douche vitrée. On y retrouve également un espace buanderie pratique.
À l'extérieur, le très grand terrain, bordé de haies matures, clôturé et aménagé avec piscine, offre intimité et multiples possibilités pour profiter de la belle saison. Le garage permet quant à lui la possibilité d'aménager un atelier, idéal pour les bricoleurs ou amateurs de projets.
Deux grands stationnements privés complètent l'ensemble.
Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement sécuritaire et recherché.
Réservez votre visite.
À seulement 2 minutes en voiture de l'épicerie Metro, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. Un parc est littéralement situé en face de la propriété, offrant une vue directe depuis la maison, parfait pour surveiller les enfants pendant qu'ils jouent. En hiver, ce parc propose également une patinoire extérieure entretenue par le voisinage, un énorme coup de coeur pour les familles.
L'intérieur offre des aires de vie lumineuses et chaleureuses, avec planchers de bois franc au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une salle à manger conviviale.
La propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol a été entièrement rénové dans la dernière année et propose une vaste salle familiale à l'ambiance chaleureuse, agrémentée d'un foyer, d'un éclairage encastré et d'une seconde salle de bain moderne avec grande douche vitrée. On y retrouve également un espace buanderie pratique.
À l'extérieur, le très grand terrain, bordé de haies matures, clôturé et aménagé avec piscine, offre intimité et multiples possibilités pour profiter de la belle saison. Le garage permet quant à lui la possibilité d'aménager un atelier, idéal pour les bricoleurs ou amateurs de projets.
Deux grands stationnements privés complètent l'ensemble.
Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement sécuritaire et recherché.
Réservez votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 185 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 85' irr.
Superficie du terrain
704,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 407 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 647 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 sofa en cuir au sous-sol, réfrigérateur, lave-vaisselle, gazebo dans la cour arrière, piscine et tous ses équipements, unité murale de thermopompe, tous les habillages des fenêtres, tous les luminaires sauf celui du salon
Exclusions
Luminaire de salon, ventilateur plafonnier de la petite chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%