529 000$
Visite libre
ULS : 11197331
Maison à étages
à vendre
210 Rue des Cygnes, Saint-Amable
Jumelé lumineux idéal pour une petite famille! Il offre 3 chambres réparties sur 3 niveaux et une aire de vie ouverte au plafond cathédrale réunissant salon, cuisine et salle à manger. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle d'eau avec coin buanderie. Profitez d'une superbe cour clôturée avec piscine, terrasse en bois avec pergola et cabanon. À proximité des écoles, CPE, parcs et piste cyclable, à seulement 10 minutes de l'autoroute 20 et du Club de golf Vallée du Richelieu!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété accueillante où confort et qualité de vie se rencontrent! Ce jumelé lumineux propose une configuration idéale pour une petite famille, avec 3 chambres réparties sur trois niveaux, dont la chambre principale au rez-de-chaussée. L'aire de vie ouverte, rehaussée par un magnifique plafond cathédrale, crée une impression de grandeur et une ambiance chaleureuse où salon, cuisine et salle à manger se côtoient harmonieusement. Le sous-sol offre une agréable salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'une salle d'eau et un coin buanderie pratique. À l'extérieur, la cour arrière clôturée devient un véritable espace de détente avec sa piscine, sa terrasse en bois agrémentée d'une pergola et son cabanon pour les outils de jardin. Un endroit parfait pour profiter pleinement de la belle saison! Son emplacement est également un atout, à proximité des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs et d'une piste cyclable. À seulement 10 minutes de l'autoroute 20 et du Club de golf Vallée du Richelieu, cette propriété offre un bel équilibre entre vie familiale, loisirs et accessibilité.
Améliorations apportées au fil des ans:
- 2024 : rénovation de la cuisine
- 2025 (septembre) : Réfection de la toiture
- 2025 : Aménagement du patio de la piscine
- 2024 : Installation de la piscine
- 2023 : Rénovation de la cuisine
- 2023 : Aménagement de la terrasse devant la porte arrière
- 2022 : Finition du sous-sol
- 2019 : Installation de la thermopompe
- 2019 : À la suite de l'inspection réalisée en 2017, le VENDEUR a procédé au remplacement de la porte latérale du garage en 2019.
- 2018 : Plantation de la haie de cèdres
Améliorations apportées au fil des ans:
- 2024 : rénovation de la cuisine
- 2025 (septembre) : Réfection de la toiture
- 2025 : Aménagement du patio de la piscine
- 2024 : Installation de la piscine
- 2023 : Rénovation de la cuisine
- 2023 : Aménagement de la terrasse devant la porte arrière
- 2022 : Finition du sous-sol
- 2019 : Installation de la thermopompe
- 2019 : À la suite de l'inspection réalisée en 2017, le VENDEUR a procédé au remplacement de la porte latérale du garage en 2019.
- 2018 : Plantation de la haie de cèdres
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 1"
Année de construction
2008
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 4" X 84' 3" irr.
Superficie du terrain
469 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 28'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Buanderie
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 400 $
- Total
- 449 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 089 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, établis dans le garage, piscine et ses accessoires ainsi que le meuble de télévision fait sur mesure situé dans le salon du rez-de-chaussée.
Exclusions
Toutes les tablettes de la maison, lumière décorative extérieur sur la patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.