635 000$
Visite libre
ULS : 10101734
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Potvin-Lazure, Saint-Rémi
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain récemment rénovées avec planchers chauffants pour un confort optimal. Vous apprécierez sa cuisine et ses deux espaces salon, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour entièrement aménagée, agrémentée d'un espace détente avec gazebo, sans oublier le garage détaché et son allée asphaltée. Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous accueillir!
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 21, rue Potvin-Lazure à Saint-Rémi!
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins.
Vous y trouverez également 2 salles de bain rénovées, toutes deux munies de planchers chauffants pour un confort optimal.
La cuisine, aménagée en 2007, offre un espace pratique et convivial pour le quotidien.
Avec un salon au rez-de-chaussée ainsi qu'un deuxième espace de vie au sous-sol, chacun pourra profiter de son propre coin de détente. Que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager une salle de jeux ou simplement relaxer.
Au sous-sol, vous avez la possibilité d'ajouter une 4e chambre.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour entièrement aménagée et soigneusement paysagée. Un véritable petit havre de paix où fleurs, verdure et espaces de détente se côtoient harmonieusement.
Le garage détaché constitue également un atout appréciable, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Située dans un secteur familial de Saint-Rémi, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux services : écoles primaire & secondaire, garderies, parcs, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux.
Saint-Rémi est une municipalité reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Sa localisation permet également un accès pratique aux principaux axes routiers (221, autoroute 30 / pont Mercier) et aux municipalités environnantes, tout en profitant de la tranquillité d'un milieu résidentiel.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison accueillante, offrant de nombreux espaces de vie et une cour invitante où créer de précieux souvenirs en famille.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
***************
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins.
Vous y trouverez également 2 salles de bain rénovées, toutes deux munies de planchers chauffants pour un confort optimal.
La cuisine, aménagée en 2007, offre un espace pratique et convivial pour le quotidien.
Avec un salon au rez-de-chaussée ainsi qu'un deuxième espace de vie au sous-sol, chacun pourra profiter de son propre coin de détente. Que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager une salle de jeux ou simplement relaxer.
Au sous-sol, vous avez la possibilité d'ajouter une 4e chambre.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour entièrement aménagée et soigneusement paysagée. Un véritable petit havre de paix où fleurs, verdure et espaces de détente se côtoient harmonieusement.
Le garage détaché constitue également un atout appréciable, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Située dans un secteur familial de Saint-Rémi, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux services : écoles primaire & secondaire, garderies, parcs, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux.
Saint-Rémi est une municipalité reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Sa localisation permet également un accès pratique aux principaux axes routiers (221, autoroute 30 / pont Mercier) et aux municipalités environnantes, tout en profitant de la tranquillité d'un milieu résidentiel.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison accueillante, offrant de nombreux espaces de vie et une cour invitante où créer de précieux souvenirs en famille.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1980
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
646,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Superficie fen. vérif acheteur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*chambre à créer-ajout 2 murs*
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau, boudoir, salle de jeux
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne électrique, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 395 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 904 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, Tous les pôles, Tous les rideaux, Tous les luminaires, Lave-vaisselle, Support à téléviseur RDC, Support à téléviseur sous-sol, 3 tablettes (espace bourdoir), Pièce sur sol de béton au sous-sol: Congélateur tombeau, établi, étagère, Foyer électrique, Gazebo, Borne électrique.
Exclusions
Spa, Garage: racking noir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.