890 000$
Nouveauté
ULS : 22000451
Maison à un étage et demi
à vendre
21 Rue Louis-Adam, Coteau-du-Lac
Dès qu'on franchit le seuil de cette propriété, on découvre une vaste cuisine rénovée en 2024, dotée d'armoires en polyester, conjuguant espace et convivialité. Les quatre chambres spacieuses et trois salles de bain complètes assurent confort et flexibilité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, tandis que la thermopompe centrale garantit un confort en toute saison. À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné, le grand garage, le stationnement pour quatre voitures et la cour intime bordée de haies s'accompagnent d'une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments paisibles en toute intimité. Laissez-vous charmer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
DIANE LAPLANTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 93' 10" irr.
Superficie du terrain
780 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Jamais utilisé, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 400 $
- Total
- 746 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 553 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux et tringles, thermopompe murale dans la ccp, poêle au bois (jamais utilisé et doit être vérifier par l'acheteur), remise, système d'arrosage automatique, armoire de rangement au garage, génératrice 7.5K (2023).
Exclusions
Cellier, 2 armoires fixes dans le bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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