849 900$
Nouveauté
ULS : 22673108
Maison de plain-pied
à vendre
209 Rue Loubias, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
IMPECCABLE propriété dans un croissant sécuritaire près de tout! Concept à aire ouverte très lumineux grâce à une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds. La cuisine inclue un grand îlot donnant une belle vue sur la cour. Les pièces sont très vastes. Il y a un plancher chauffant pour la salle de bain. Au sous-sol on retrouve 2 chambres supplémentaires. La cuisine possède également son îlot. L'espace est bien éclairé en raison des grandes fenêtres et de la porte-patio. Les planchers du sous-sol et du garage sont entièrement chauffés au glycol. Rare entrée de béton. 2022 installation de la piscine creusée au sel chauffée. Tout y est !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Un VRAI clé en main !! Situé dans un croissant de rue très sécuritaire, idéal pour une famille, près des axes routiers, parcs, écoles et plus, impeccable plain-pied de style moderne et tendance. Dès l'entrée vous serez accueilli dans un jolie concept à aire ouverte très lumineux grâce à une belle fenestration et les plafonds de 9 pieds. De beaux planchers de lattes de bois recouvrent en grande partie cet air de vie. La cuisine invitante inclue un grand îlot donnant une belle vue sur la cour privé. La cuisine propose beaucoup d'espace de rangement, comptoirs sans oublier le garde-manger walk-in.
Au rez de chaussée les 2 chambres sont bien éclairées et de bonnes dimensions. La chambre à coucher principale possède un walk-in.
La superbe salle de bain au plancher chauffant comprend une vanité avec 2 lavabos et du rangement, une grande douche vitrée et un superbe bain autoportant
Au sous-sol : Au pied de l'escalier menant au sous-sol l'on retrouve la salle de lavage indépendante ainsi que du rangement. La cuisine possède également son îlot avec comptoir à déjeuner. Il y a un walk-in dans la chambre à coucher principale. L'espace est bien éclairé en raison des grandes fenêtres et de la porte-patio (rarement vu au sous-sol) donnant accès à la cour arrière. Les planchers sont entièrement chauffés (chauffage radiant-glycol) pour plus de confort. Le plancher du garage est également chauffé au glycol. Finis les problèmes avec le remplacement de l'asphalte après 10 ans avec la superbe entrée de béton. En 2022, finalisation de l'aménagement extérieur arrière avec l'installation de la piscine creusée au sel chauffée. Quoi dire de plus ! Tout y est.
Prendre note qu'il sera la responsabilité de l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes et des lois-règlements en vigueur la conformité de l'intergénération ou du logement au sous-sol.
Au rez de chaussée les 2 chambres sont bien éclairées et de bonnes dimensions. La chambre à coucher principale possède un walk-in.
La superbe salle de bain au plancher chauffant comprend une vanité avec 2 lavabos et du rangement, une grande douche vitrée et un superbe bain autoportant
Au sous-sol : Au pied de l'escalier menant au sous-sol l'on retrouve la salle de lavage indépendante ainsi que du rangement. La cuisine possède également son îlot avec comptoir à déjeuner. Il y a un walk-in dans la chambre à coucher principale. L'espace est bien éclairé en raison des grandes fenêtres et de la porte-patio (rarement vu au sous-sol) donnant accès à la cour arrière. Les planchers sont entièrement chauffés (chauffage radiant-glycol) pour plus de confort. Le plancher du garage est également chauffé au glycol. Finis les problèmes avec le remplacement de l'asphalte après 10 ans avec la superbe entrée de béton. En 2022, finalisation de l'aménagement extérieur arrière avec l'installation de la piscine creusée au sel chauffée. Quoi dire de plus ! Tout y est.
Prendre note qu'il sera la responsabilité de l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes et des lois-règlements en vigueur la conformité de l'intergénération ou du logement au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 38' 6" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 3" X 50' 10" irr.
Superficie du terrain
5 802,82 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaste et accueillant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafonds 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur la cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds 9 pieds
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 300 $
- Total
- 675 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 119 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Total
- 5 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux-stores, luminaires, pergola, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, certains items de décos fixés au mur.
Exclusions
Lave-vaisselle, faux végétaux installés sur la clôture, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%