600 000$
Nouveauté
ULS : 25101645
Maison à étages
à vendre
208 Rue Deland, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
***Nouveauté *** L'Acadie *** Charme rustique et ambiance de campagne! Sur un grand terrain de coin bordé d'arbres matures, cette maison à étage vous séduira par son cachet artisanal : murs de pin, poutres apparentes, boiseries et poêle à combustion lente. Le salon à plafond cathédrale s'ouvre sur une mezzanine. Cuisine conviviale avec îlot, 3 chambres à l'étage et une au sous-sol. Profitez d'une cour invitante avec grande terrasse et piscine creusée avec glissoire. Fenêtres remplacées en 2018 et toiture de tôle refaite en 2023. Une propriété chaleureuse, entretenue avec amour!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette propriété à étage isolée, construite en 1981, qui se distingue par son style rustique, son caractère artisanal et son ambiance de maison de campagne. Située sur un grand terrain de coin, elle a été bien entretenue au fil des années.
Intérieur :
Espace de vie à aire ouverte.
Murs en planches de pin, poutres apparentes, planchers et escalier de bois.
Salon avec plafond cathédrale, ouverture sur la mezzanine et poêle à combustion lente.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires de pin, îlot, dosseret à la cuisinière.
Magnifiques luminaires.
Salle d'eau au rez-de-chaussée.
Trois chambres à l'étage, dont une ouverte sur la mezzanine.
Chambre principale de bonnes dimensions avec deux garde-robes.
Plafonds mansardés et puits de lumière à l'étage.
Salle de bain à l'étage avec bain-douche.
Chambre aménagée au sous-sol en 2021.
Salle de bain complète avec douche et espace laveuse-sécheuse au sous-sol.
Thermopompe murale.
Extérieur :
Grand terrain de coin avec arbres matures et haie de cèdres.
Grande terrasse donnant sur la cour aménagée.
Piscine creusée clôturée et avec glissoire.
Gazebo et cabanon.
Proximité :
Autoroutes, écoles primaire et secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, parc, piste cyclable, transport en commun.
Améliorations
2018 : remplacement de toutes les fenêtres.
2021 : aménagement de la chambre au sous-sol.
2023 : réfection de la toiture de tôle et du revêtement des trois lucarnes. Le document de garantie Vicwest sera inclus aux documents de la propriété.
2024 : ajout d'une terrasse de piscine en bois traité.
2025 : installation d'une clôture autour de la piscine.
À noter
La dimension de la fenêtre de la chambre au sous-sol est à vérifier afin d'en établir la conformité.
La propriété est située à l'intérieur de la zone aéroportuaire.
L'appareil à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À découvrir dans le secteur et la région
Le secteur de L'Acadie est reconnu pour son caractère rural, son patrimoine et sa rivière. Vous pourrez notamment découvrir le site patrimonial de L'Acadie et la halte avec parc en bordure de la rivière. La ville de Saint-Jean-sur-Richelieu offre également des commerces, des services et plusieurs activités.
Une visite s'impose.
Intérieur :
Espace de vie à aire ouverte.
Murs en planches de pin, poutres apparentes, planchers et escalier de bois.
Salon avec plafond cathédrale, ouverture sur la mezzanine et poêle à combustion lente.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires de pin, îlot, dosseret à la cuisinière.
Magnifiques luminaires.
Salle d'eau au rez-de-chaussée.
Trois chambres à l'étage, dont une ouverte sur la mezzanine.
Chambre principale de bonnes dimensions avec deux garde-robes.
Plafonds mansardés et puits de lumière à l'étage.
Salle de bain à l'étage avec bain-douche.
Chambre aménagée au sous-sol en 2021.
Salle de bain complète avec douche et espace laveuse-sécheuse au sous-sol.
Thermopompe murale.
Extérieur :
Grand terrain de coin avec arbres matures et haie de cèdres.
Grande terrasse donnant sur la cour aménagée.
Piscine creusée clôturée et avec glissoire.
Gazebo et cabanon.
Proximité :
Autoroutes, écoles primaire et secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, parc, piste cyclable, transport en commun.
Améliorations
2018 : remplacement de toutes les fenêtres.
2021 : aménagement de la chambre au sous-sol.
2023 : réfection de la toiture de tôle et du revêtement des trois lucarnes. Le document de garantie Vicwest sera inclus aux documents de la propriété.
2024 : ajout d'une terrasse de piscine en bois traité.
2025 : installation d'une clôture autour de la piscine.
À noter
La dimension de la fenêtre de la chambre au sous-sol est à vérifier afin d'en établir la conformité.
La propriété est située à l'intérieur de la zone aéroportuaire.
L'appareil à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À découvrir dans le secteur et la région
Le secteur de L'Acadie est reconnu pour son caractère rural, son patrimoine et sa rivière. Vous pourrez notamment découvrir le site patrimonial de L'Acadie et la halte avec parc en bordure de la rivière. La ville de Saint-Jean-sur-Richelieu offre également des commerces, des services et plusieurs activités.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 21' irr.
Année de construction
1981
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (99)
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 81' irr.
Superficie du terrain
1 120,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, armoire de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Conformité fenêtre à vérifier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche + laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (99)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 400 $
- Total
- 477 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 355 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, tringles à rideaux, hotte de cuisine, aspirateur central + acc, accessoires de piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.