349 900$
ULS : 21961005
Maison de plain-pied
à vendre
206 Rg St-Georges, Saint-Liboire
charmante propriété située en zone agricole en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un vaste terrain de 22 216,70 pi², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un accès direct à la rivière Noire. Ce plain-pied comprend 4 chambres à coucher, offrant l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Un hall d'entrée fermé de type solarium vous accueille, offrant un espace agréable pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, qui s'ouvre sur un salon lumineux à l'arrière de la maison, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'un accès direct à la cour.
On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions sur ce niveau.
Le sous-sol, entièrement rénové au cours de la dernière année, offre une grande salle familiale ainsi que deux chambres additionnelles.
Extérieur
À l'extérieur, profitez d'un accès direct à la rivière Noire, d'une remise pratique et d'une allée pouvant loger jusqu'à six voitures.
Rénovations effectuées
2025: Sous-Sol: Isolation, division des pièces et revêtement de plancher.
2025: Électricité partiellement
2024: Chauffe-eau
Secteur
* Axes routiers: Autoroute 20 (A-20), Route 116, Route 211, Rang Saint-Édouard et Rue Saint-Patrice sont des axes locaux importants dans le village.
* Services d'Éducation: École HenriBachand
* Commerces locaux, épiceries, pharmacies.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, qui s'ouvre sur un salon lumineux à l'arrière de la maison, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'un accès direct à la cour.
On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions sur ce niveau.
Le sous-sol, entièrement rénové au cours de la dernière année, offre une grande salle familiale ainsi que deux chambres additionnelles.
Extérieur
À l'extérieur, profitez d'un accès direct à la rivière Noire, d'une remise pratique et d'une allée pouvant loger jusqu'à six voitures.
Rénovations effectuées
2025: Sous-Sol: Isolation, division des pièces et revêtement de plancher.
2025: Électricité partiellement
2024: Chauffe-eau
Secteur
* Axes routiers: Autoroute 20 (A-20), Route 116, Route 211, Rang Saint-Édouard et Rue Saint-Patrice sont des axes locaux importants dans le village.
* Services d'Éducation: École HenriBachand
* Commerces locaux, épiceries, pharmacies.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 216,70 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 266 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 381 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 1 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, balayeuse centrales avec accessoires, lave-vaisselle, frigidaire sous-sol, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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