1 249 000$
Nouveauté
ULS : 14694780
Maison à étages
à vendre
2042 Ch. des Patriotes, Richelieu
Construite en 2022,cette propriété offre une architecture contemporaine et des finitions soignées.Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un hall d'entrée marquant,relié à un vaste mud room avec accès direct au garage,ainsi qu'un escalier central vitré.Le salon lumineux comprend un foyer linéaire et un cellier vitré distinct.La cuisine sur mesure offre un îlot de 10 pieds en quartz et une cuisine de service discrète.La maison compte 5 chambres,une salle d'eau et 3 salles de bains complètes,dont une attenante à la suite parentale avec walk-in et plancher chauffant.Sous-sol aménagé pour la vie familiale.Terrain aménagé avec piscine creusée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété, construite en 2022, a été pensée dans un souci constant de fonctionnalité et de modernité. Dès l'arrivée, le hall d'entrée impressionne par ses volumes et sa luminosité. Il est relié à un vaste mud room sur mesure offrant de nombreux rangements et un accès direct au garage chauffé, une configuration idéale pour la vie familiale au quotidien.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par son escalier central entièrement vitré, élément architectural fort qui structure l'espace. Le salon propose un foyer linéaire et un cellier vitré distinct, ajoutant caractère et raffinement. La cuisine principale, conçue pour recevoir, comprend des armoires sur mesure, un îlot de 10 pieds en quartz et une cuisine de service discrète facilitant l'organisation et les réceptions.
À l'étage, la suite parentale offre un espace intime avec walk-in et salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage fonctionnelle complètent ce niveau. Toutes les salles de bains à l'étage ont des planchers chauffants.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour les besoins d'une famille, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète avec grande douche en céramique.
À l'extérieur, le terrain est aménagé avec soin et comprend une piscine creusée en béton, une terrasse en pavé-uni et une pergola, créant un environnement propice à la détente. Située à proximité de la rivière Richelieu, des services et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre confort, emplacement et qualité vie.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par son escalier central entièrement vitré, élément architectural fort qui structure l'espace. Le salon propose un foyer linéaire et un cellier vitré distinct, ajoutant caractère et raffinement. La cuisine principale, conçue pour recevoir, comprend des armoires sur mesure, un îlot de 10 pieds en quartz et une cuisine de service discrète facilitant l'organisation et les réceptions.
À l'étage, la suite parentale offre un espace intime avec walk-in et salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage fonctionnelle complètent ce niveau. Toutes les salles de bains à l'étage ont des planchers chauffants.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour les besoins d'une famille, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète avec grande douche en céramique.
À l'extérieur, le terrain est aménagé avec soin et comprend une piscine creusée en béton, une terrasse en pavé-uni et une pergola, créant un environnement propice à la détente. Située à proximité de la rivière Richelieu, des services et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre confort, emplacement et qualité vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 43' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 182 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant, Attenant CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 776 300 $
- Total
- 1 003 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 701 $
- Scolaire (2025)
- 608 $
- Total
- 6 309 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, toiles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle Samsung, Réfrigérateur Samsung, Poêle Samsung, foyer au propane.
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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