499 000$
Nouveauté
ULS : 20319537
Maison de plain-pied
à vendre
204 Rue Pinault, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Certaines maisons sont rénovées. D'autres sont aimées. Celle-ci est les deux côtés de la médaille : entretenue a et prête à accueillir votre touche personnelle. Avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 4e chambre au sous-sol, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant de l'espace ou encore du télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements en famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'emplacement est tout simplement exceptionnel! Située à quelques pas du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges.
Bien que le décor ne soit pas au goût du jour, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux, a été fraîchement peinte et représente une occasion exceptionnelle de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts, sans avoir à entreprendre de travaux majeurs.
À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé témoigne du soin apporté à la propriété. Le paysagement mature crée un environnement intime et invitant où il fait bon profiter de l'été.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des autoroutes 20, 30 et 40, permettant un accès rapide à Montréal, l'Ouest-de-l'Île, l'aéroport et l'ensemble de la région métropolitaine. Les gares Vaudreuil et Dorion de la ligne de train de banlieue Exo offrent également une alternative pratique pour les déplacements quotidiens vers le centre-ville de Montréal.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires reconnues, tant francophones qu'anglophones, dont l'École secondaire de la Cité-des-Jeunes, l'École Harwood, l'École Hymne-au-Printemps ainsi que Pierre Elliott Trudeau Elementary School.
À quelques minutes seulement : commerces, restaurants, centres sportifs, pistes cyclables, parcs, espaces verts et le populaire secteur du boulevard de la Gare. Un emplacement stratégique qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation à long terme.
Acheter ici, c'est non seulement acquérir une propriété, mais également investir dans l'une des villes les plus prometteures de la Montérégie-ouest.
Demandez-nous une visite sans tarder !
Bien que le décor ne soit pas au goût du jour, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux, a été fraîchement peinte et représente une occasion exceptionnelle de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts, sans avoir à entreprendre de travaux majeurs.
À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé témoigne du soin apporté à la propriété. Le paysagement mature crée un environnement intime et invitant où il fait bon profiter de l'été.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des autoroutes 20, 30 et 40, permettant un accès rapide à Montréal, l'Ouest-de-l'Île, l'aéroport et l'ensemble de la région métropolitaine. Les gares Vaudreuil et Dorion de la ligne de train de banlieue Exo offrent également une alternative pratique pour les déplacements quotidiens vers le centre-ville de Montréal.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires reconnues, tant francophones qu'anglophones, dont l'École secondaire de la Cité-des-Jeunes, l'École Harwood, l'École Hymne-au-Printemps ainsi que Pierre Elliott Trudeau Elementary School.
À quelques minutes seulement : commerces, restaurants, centres sportifs, pistes cyclables, parcs, espaces verts et le populaire secteur du boulevard de la Gare. Un emplacement stratégique qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation à long terme.
Acheter ici, c'est non seulement acquérir une propriété, mais également investir dans l'une des villes les plus prometteures de la Montérégie-ouest.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 25' irr.
Année de construction
1978
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
5 998 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-poêle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 461 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 624 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 2 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, fixtures électriques, hotte de poêle, réservoir à eau chaude, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%