519 999$
Visite libre
ULS : 17342967
Maison de plain-pied
à vendre
2039 Rue Savaria, Varennes
Découvrez ce lumineux plain-pied situé dans un quartier paisible, à quelques pas de l'école primaire Les Marguerites. La propriété vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale, un atelier et beaucoup de rangement. Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété saura vous charmer! À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Charmant plain-pied entretenu avec soin au fil des ans, situé dans un quartier paisible et recherché de Varennes.
Localisation de choix, à quelques pas de l'école primaire Les Marguerites et à proximité des commodités et services,
À proximité :
- École primaire Les Marguerites
- École secondaire Le Carrefour
- Parc Prévert
- Pente à Glisser Parc St-Charles
- Parc à chiens Entre quatre pattes
- Complexe aquatique de Varennes
- Principales commodités (épiceries, pharmacies, restauration rapide, SAQ, etc.)
Une opportunité à ne pas manquer!
*** Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher. ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Localisation de choix, à quelques pas de l'école primaire Les Marguerites et à proximité des commodités et services,
À proximité :
- École primaire Les Marguerites
- École secondaire Le Carrefour
- Parc Prévert
- Pente à Glisser Parc St-Charles
- Parc à chiens Entre quatre pattes
- Complexe aquatique de Varennes
- Principales commodités (épiceries, pharmacies, restauration rapide, SAQ, etc.)
Une opportunité à ne pas manquer!
*** Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher. ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 23'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 23'9"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 444 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 958 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 2 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle ne fonctionne pas, il sera retiré. Pôle à rideaux et rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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