479 000$
Visite libre
ULS : 15244046
Maison à étages
à vendre
2025 Boul. René-Gaultier, Varennes
Une propriété qui combine emplacement stratégique, confort et belles possibilités d'aménagement! Située dans un secteur prisé de Varennes, cette maison jumelée plaira aux acheteurs souhaitant profiter d'un mode de vie pratique, à quelques pas des écoles, garderies, commerces et services. Elle propose une disposition fonctionnelle, trois chambres de bonnes dimensions, un sous-sol comprenant une vaste salle familiale avec possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour la vie de tous les jours. Une belle opportunité dans un environnement accessible et accueillant.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante maison jumelée située dans un secteur recherché de Varennes, idéale pour une vie de quartier pratique et familiale! À proximité de nombreux services essentiels tels qu'écoles, garderies, pharmacie, épicerie, banque, dépanneur et papeterie, le tout accessible à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Dès votre entrée, vous serez charmés par la belle luminosité naturelle qui baigne le rez-de-chaussée. Celui-ci offre un salon confortable et distinct de la cuisine et de la salle à manger, créant des espaces de vie bien définis et fonctionnels. Une salle d'eau avec coin lavage complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain pratique avec porte attenante à la chambre principale.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, un atelier offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de belle dimension, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une remise vient ajouter encore plus de commodité à la propriété.
Une occasion à ne pas manquer!
VISITE LIBRE DIMANCHE 17 MAI 14H00-16H00
Dès votre entrée, vous serez charmés par la belle luminosité naturelle qui baigne le rez-de-chaussée. Celui-ci offre un salon confortable et distinct de la cuisine et de la salle à manger, créant des espaces de vie bien définis et fonctionnels. Une salle d'eau avec coin lavage complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain pratique avec porte attenante à la chambre principale.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, un atelier offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de belle dimension, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une remise vient ajouter encore plus de commodité à la propriété.
Une occasion à ne pas manquer!
VISITE LIBRE DIMANCHE 17 MAI 14H00-16H00
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 23' 10"
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 6" X 37' 8" irr.
Superficie du terrain
331,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 400 $
- Total
- 421 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 874 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, pôles, toile de la fenêtre de la cuisine, chauffe-eau, hotte micro-onde, tablette de la cuisine, foyer électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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