324 000$
ULS : 10357940
Maison à étages
à vendre
202 Rue Sheppard, Sorel-Tracy (Sorel)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 053 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
Charmante maison semi-détachée avec garage, idéale pour une famille. Cette propriété lumineuse vous offre 4 chambres à coucher, une sdb et une salle d'eau. Le drain français a été complètement changé et bien d'autres améliorations. Profitez pleinement de l'extérieur plusieurs mois par année avec cette grande terrasse de ciment ( 220 pi carré)muni d'un toit permanent. La cour arrière est bordée de cèdres matures.
L'accès a une maison abordable, une opportunité !
L'accès a une maison abordable, une opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25'
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 053 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 225 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert présentement de bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
En cèdre ds garage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 296 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 495 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 2 629 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 884 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, (pôles, stores), hotte de ventilation de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, système de rangement dans le garde-robes d'une chambre. Notez que le réservoir d'eau chaude a été changé 11-06-2026
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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