649 000$
Nouveauté
ULS : 11114472
Maison de plain-pied
à vendre
202 Rue Mongeau, Varennes
Chaleureux plain-pied avec garage attaché, idéal pour la vie de famille! 5 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte lumineuse, système de ventilation à air pulsé et garage! Cour clôturée avec piscine, terrasses principalement en composite et gazebo fermé. Secteur familial recherché, à quelques pas de l'école La Roseraie, à 10 min de l'école du Carrousel et à 2 km de l'école Les Marguerites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chaleureux plain-pied avec garage attaché, offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille grâce à ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace ouvert et lumineux. Les plafonds cathédrale dans certaines pièces accentuent agréablement le sentiment d'espace, tandis que les puits de lumière contribuent à la belle luminosité naturelle.
La propriété offre également de bons espaces de rangement ainsi qu'un système de chauffage à air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe centrale, assurant un confort appréciable au fil des saisons.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve un grand balcon, des patios et terrasses principalement en composite, un gazebo fermé ainsi qu'une piscine : un aménagement pratique et convivial pour petits et grands.
Le secteur constitue certainement l'un des principaux atouts de la propriété. Recherché par les familles, il se trouve à quelques pas de l'école La Roseraie, à environ 10 minutes de l'école du Carrousel et à seulement 2 km de l'école Les Marguerites. La proximité des parcs vient également bonifier la qualité de vie qu'offre le secteur.
Une propriété spacieuse, lumineuse et particulièrement bien adaptée à la vie familiale, dans un emplacement de choix.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace ouvert et lumineux. Les plafonds cathédrale dans certaines pièces accentuent agréablement le sentiment d'espace, tandis que les puits de lumière contribuent à la belle luminosité naturelle.
La propriété offre également de bons espaces de rangement ainsi qu'un système de chauffage à air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe centrale, assurant un confort appréciable au fil des saisons.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve un grand balcon, des patios et terrasses principalement en composite, un gazebo fermé ainsi qu'une piscine : un aménagement pratique et convivial pour petits et grands.
Le secteur constitue certainement l'un des principaux atouts de la propriété. Recherché par les familles, il se trouve à quelques pas de l'école La Roseraie, à environ 10 minutes de l'école du Carrousel et à seulement 2 km de l'école Les Marguerites. La proximité des parcs vient également bonifier la qualité de vie qu'offre le secteur.
Une propriété spacieuse, lumineuse et particulièrement bien adaptée à la vie familiale, dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 28' 10"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
BUREAU
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 31'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
BUREAU
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 400 $
- Total
- 530 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 309 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 2 678 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 204 $
- Total
- 2 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilot de la cuisine, balayeuse centrale et acc., Thermopompe centrale, luminaires (VOIR EXCEPTION), toiles de fenêtre, Gazebo, armoires de bois garage, ouvre porte de garage et télécommande
Exclusions
3 supports à téléviseur, lave-vaisselle, pôles à rideaux, tablettes et décoration fixés, luminaire en osier du bureau au sous-sol, tous ce qui est fixé dans le garage à l'exception des armoires de chêne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.