599 000$
Nouveauté
ULS : 17686573
Maison de plain-pied
à vendre
201 Rg du Grand-Chenal, Yamaska
UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS AU BORD DE L'EAU, DES INVESTISSEMENTS MAJEURS ET DES COUCHERS DE SOLEIL À COUPER LE SOUFFLE! Découvrez cette propriété unique à Yamaska, ayant bénéficié de centaines de milliers de dollars en rénovations et améliorations, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute saison. Maison agrandie et entièrement repensée au fil des années, superbe suite des maîtres, immense terrasse avec vue sur l'eau, spa et pavillon indépendant pour accueillir vos invités! Que ce soit pour y vivre à l'année, créer de précieux souvenirs en famille ou concrétiser un projet locatif, les possibilités sont nombreuses.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Imaginez vos journées d'été au bord de l'eau, vos soirées sur une immense terrasse à admirer les couchers de soleil et vos moments de détente dans le spa, sans oublier le charme des paysages enneigés en hiver.
Cette propriété a bénéficié d'investissements considérables au fil des années, représentant plusieurs centaines de milliers de dollars en rénovations, agrandissements et améliorations. Les propriétaires ont soigneusement transformé les lieux afin de les adapter à leurs besoins, tout en conservant une belle polyvalence pour les futurs occupants.
Parmi les nombreuses améliorations réalisées :
Agrandissement de la résidence principale, notamment du salon et de la salle à manger.
Soulèvement de la maison en 2010 afin d'y aménager un sous-sol complet.
Remplacement du revêtement extérieur.
Réfection des galeries et des espaces extérieurs.
Rénovation de la cuisine.
Rénovation des salles de bain.
Transformation complète du deuxième étage afin d'y aménager une spacieuse suite des maîtres.
Agrandissement et améliorations apportées au pavillon extérieur.
Remplacement du milieu filtrant du système septique Ecoflo en 2026.
Travaux majeurs de consolidation et d'enrochement de la bande riveraine, représentant un investissement d'environ 125 000 $, afin de protéger les berges contre l'érosion.
UNE CONFIGURATION POLYVALENTE QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS
La maison a été aménagée selon les besoins des propriétaires actuels, mais offre une belle flexibilité pour les futurs occupants.
Il serait notamment possible d'aménager deux chambres à coucher supplémentaires en effectuant certaines modifications mineures à la configuration actuelle. Le système septique est conçu pour une capacité de quatre chambres à coucher.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une propriété offrant un potentiel locatif, les différentes possibilités d'aménagement sauront répondre à plusieurs projets.
UN PAVILLON INDÉPENDANT POUR PROLONGER LE PLAISIR
L'un des grands avantages de cette propriété est sans aucun doute son pavillon situé à l'arrière de la résidence principale.
Cet espace distinct, comprenant notamment un spa et un poêle, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourrait devenir un lieu de détente, un espace pour recevoir famille et amis ou encore être adapté pour accueillir des invités selon vos besoins.
Un atout particulièrement intéressant pour profiter des lieux en toute intimité et offrir un espace supplémentaire à vos proches!
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale, chalet familial, lieu de rassemblement ou projet de location, cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses nombreux investissements et son environnement privilégié.
Les propriétaires actuels y ont créé un endroit unique, soigneusement adapté à leur mode de vie, et les futurs occupants pourront à leur tour le personnaliser selon leurs envies.
Cette propriété a bénéficié d'investissements considérables au fil des années, représentant plusieurs centaines de milliers de dollars en rénovations, agrandissements et améliorations. Les propriétaires ont soigneusement transformé les lieux afin de les adapter à leurs besoins, tout en conservant une belle polyvalence pour les futurs occupants.
Parmi les nombreuses améliorations réalisées :
Agrandissement de la résidence principale, notamment du salon et de la salle à manger.
Soulèvement de la maison en 2010 afin d'y aménager un sous-sol complet.
Remplacement du revêtement extérieur.
Réfection des galeries et des espaces extérieurs.
Rénovation de la cuisine.
Rénovation des salles de bain.
Transformation complète du deuxième étage afin d'y aménager une spacieuse suite des maîtres.
Agrandissement et améliorations apportées au pavillon extérieur.
Remplacement du milieu filtrant du système septique Ecoflo en 2026.
Travaux majeurs de consolidation et d'enrochement de la bande riveraine, représentant un investissement d'environ 125 000 $, afin de protéger les berges contre l'érosion.
UNE CONFIGURATION POLYVALENTE QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS
La maison a été aménagée selon les besoins des propriétaires actuels, mais offre une belle flexibilité pour les futurs occupants.
Il serait notamment possible d'aménager deux chambres à coucher supplémentaires en effectuant certaines modifications mineures à la configuration actuelle. Le système septique est conçu pour une capacité de quatre chambres à coucher.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une propriété offrant un potentiel locatif, les différentes possibilités d'aménagement sauront répondre à plusieurs projets.
UN PAVILLON INDÉPENDANT POUR PROLONGER LE PLAISIR
L'un des grands avantages de cette propriété est sans aucun doute son pavillon situé à l'arrière de la résidence principale.
Cet espace distinct, comprenant notamment un spa et un poêle, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourrait devenir un lieu de détente, un espace pour recevoir famille et amis ou encore être adapté pour accueillir des invités selon vos besoins.
Un atout particulièrement intéressant pour profiter des lieux en toute intimité et offrir un espace supplémentaire à vos proches!
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale, chalet familial, lieu de rassemblement ou projet de location, cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses nombreux investissements et son environnement privilégié.
Les propriétaires actuels y ont créé un endroit unique, soigneusement adapté à leur mode de vie, et les futurs occupants pourront à leur tour le personnaliser selon leurs envies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 36' 10" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 112 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 19'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
AUT
Dimensions :
16'0" X 23'3"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
AUT
Dimensions :
7'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
AUT
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
AUT
Dimensions :
11'5" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
cabine déshabillage
Niveau :
AUT
Dimensions :
3'0" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ECOFLO, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 000 $
- Total
- 449 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 584 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 2 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, ventilateurs, tous les cadres installés dans la pointe du plafond cathédrale du salon, deux thermopompes totalisant trois têtes, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur de 36 pouces avec distributeur d'eau et de glace situé au rez-de-chaussée, cuisinière, pompe submersible, poêle à bois du pavillon (2024),tablette du pavillon,spa 2016 de 8pi x 8pi sur dalle de béton dans le pavillon, balançoire et table extérieure,trois bacs de gestion des matière
Exclusions
Vitraux, tous les objets décoratifs lumineux de style néon et antiques, écriteaux, deux miroirs antiques du salon, tous les téléphones antiques, lave-vaisselle ainsi que tous les biens et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.