434 900$
Nouveauté
ULS : 10013372
Maison à étages
à vendre
200 Rue Hervé S., Saint-Amable
Très belle maison située sur un terrain zoné agricole (A1-101), avec une particularité résidentielle, entourée de fermettes. Cette propriété offre en réalité 5 chambres (selon le choix de disposition), 2 salles de bain, une véranda 3 saisons et un terrain privé. Elle offre un beau potentiel pour les personnes qui ont un projet de rénovation et de réaménagement de l'espace. À seulement 5 min des services. C'est à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Très belle propriété située sur un terrain zoné agricole (A1-101), avec une particularité résidentielle. Située dans un secteur tranquille et paisible, entourée de fermettes et sans voisin à l'arrière. Idéal pour ceux qui recherchent les avantages de la campagne. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les propriétaires souhaitant optimiser l'espace.
Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bain, avec une grande cuisine et une salle à manger parfaite pour recevoir. Rénovations effectuées au fil du temps : toiture, thermopompe centrale, fenêtres, au 2e étage : revêtement de plancher et salle de bain. Actuellement le vendeur a configuré les pièces de façon à utiliser une chambre du rez-de-chaussé en salon, la garde-robe est encore présente mais sans porte. L'espace cuisine est tellement grand, qu'elle pourrait contenir une grande salle à manger et permettre de faire un grand salon dans la pièce où il y a une autre table à manger. Cette maison vous offrira le confort en hiver grâce à son poêle à bois.
La disposition actuelle à l'étage vous permet soit de garder les 4 chambres sur le même étage, soit de transformer les chambres pour en faire 3 plus grandes selon vos besoins. Une véranda 3 saisons et un terrain privé complètent cette propriété, offrant un espace idéal pour profiter de la nature tout en restant à seulement 5 minutes de toutes les commodités.
Un véritable havre de paix à la campagne avec un potentiel à exploiter selon vos besoins.
Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bain, avec une grande cuisine et une salle à manger parfaite pour recevoir. Rénovations effectuées au fil du temps : toiture, thermopompe centrale, fenêtres, au 2e étage : revêtement de plancher et salle de bain. Actuellement le vendeur a configuré les pièces de façon à utiliser une chambre du rez-de-chaussé en salon, la garde-robe est encore présente mais sans porte. L'espace cuisine est tellement grand, qu'elle pourrait contenir une grande salle à manger et permettre de faire un grand salon dans la pièce où il y a une autre table à manger. Cette maison vous offrira le confort en hiver grâce à son poêle à bois.
La disposition actuelle à l'étage vous permet soit de garder les 4 chambres sur le même étage, soit de transformer les chambres pour en faire 3 plus grandes selon vos besoins. Une véranda 3 saisons et un terrain privé complètent cette propriété, offrant un espace idéal pour profiter de la nature tout en restant à seulement 5 minutes de toutes les commodités.
Un véritable havre de paix à la campagne avec un potentiel à exploiter selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 35' 10" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 1" X 117' 7"
Superficie du terrain
2 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 11'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 26'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 29'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 600 $
- Total
- 373 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 510 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 535 $
- Total
- 2 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux et tringles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, hotte de four
Exclusions
Lave vaisselle, Les rideaux de la chambre avec la télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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